Kite Realty Group第一季度淨利潤下降，Same Property運營上升

概述

美國購物中心REITs第一季度淨利潤同比下降;每股核心FFO為0.52美元

同一物業NOI同比增長3.6%，反映租金收入和入住率的上升

公司在第一季度回購了600萬股股票，並將回購計劃增加一倍至6億美元

觀

公司確認2026年NAREIT和Core FFO指引為每股稀釋后2.06 - 2.12美元

公司預計2026年稀釋后每股淨利潤為0.33 - 0.39美元

公司將2026年同一房地產NOI增長預期從2.25%-3.25%上調至2.50%-3.50%

結果驅動因素

租賃活動-共同執行了151項新租賃和續租，具有強勁的混合現金租賃利差，支持租金增長

佔領收益-投資組合租賃百分比每年上升90個基點至94.7%，反映了租户需求

更高的基本租金-每平方英尺年基本租金每年增長6.5%至22.89美元

公司新聞稿：ID：nGNX 3XPfF 4

關鍵細節

度量

擊敗/錯過

實際

共識估計

第一季度租金收入

1.9804億美元

第一季度淨利潤

1173萬美元

第一季度基本每股收益

0.06美元

第一季度每股核心FFO

0.52美元

第一季度費用收入

130萬美元

第一季度每股NAREIT FFO

0.52美元

分析師關注

目前分析師對該股的平均評級為「買入」，建議細分為5「強烈買入」或「買入」，8「持有」，沒有「賣出」或「強烈賣出」

商業房地產投資信託基金同行群體的平均共識推薦是「買入」

華爾街為Kite Realty Group Trust設定的12個月目標價格中位數為27.50美元，比4月28日收盤價26.15美元高出約5.2%

該股最近的交易價格為未來12個月收益的36倍，而三個月前的P/E為70

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（這個故事是使用路透社自動化和基於LSEG和公司數據的人工智能創建的。出版前由路透社記者檢查和編輯。）