SL Green宣布出售德街7号

在保留办公空间的同时，实现住宅和零售部分的价值变现。

纽约，2026年3月16日（GLOBE NEWSWIRE） ——曼哈顿最大的办公楼业主SL Green Realty Corp.（纽约证券交易所代码：SLG）今日宣布，已与GO Residential（多伦多证券交易所代码：GO.U）签订合同，将位于戴伊街7号的住宅和零售部分以2.226亿美元的总价出售给后者。SL Green将保留该物业26,000平方英尺的办公部分。该交易预计将于2026年第二季度完成，但需满足惯例成交条件。

SL Green总裁兼首席投资官Harrison Sitomer表示：“此次交易延续了我们旨在彰显精选资产价值并释放其内在价值的既定战略。我们很高兴与GO Residential合作完成此次交易，这使我们能够证明一流新建住宅和零售物业的价值，同时保留三层办公楼的所有权，以实现未来的增值。”

该建筑位于富尔顿交通中心正对面，占地 26 万平方英尺，包括：地下室、地面层和二楼共 1.7 万平方英尺的旗舰零售空间；三至五楼共 2.6 万平方英尺的商业空间；以及 21.7 万平方英尺的住宅空间，包含 209 套出租公寓，由 FXCollaborative 设计，提供从单间公寓到三居室的各种户型，目前出租率达 99%。

JLL Capital Markets 的 Drew Isaacson 和 Rob Hinckley 代表 SL Green 参与了此次交易，而 Prince Realty Advisors 的 David Ash 则代表买方。

关于 SL Green Realty Corp.
SL Green Realty Corp.是曼哈顿最大的办公楼业主，是一家完全一体化的房地产投资信托基金（REIT），主要专注于收购、管理和最大化曼哈顿商业地产的价值。截至2025年12月31日，SL Green持有56栋楼宇的权益，总面积达3140万平方英尺。这其中包括2800万平方英尺的曼哈顿办公楼所有权权益，以及270万平方英尺的债务和优先股投资担保权益（不包括基金投资）。

前瞻性声明
本新闻稿包含某些可能被视为1995年《私人证券诉讼改革法案》所界定的“前瞻性陈述”的内容，并受该法案安全港条款的保护。除历史事实陈述外，本新闻稿中所有关于我们预期、相信或预计未来可能发生的活动、事件或发展的陈述，包括未来资本支出、股息和收购（包括其金额和性质）、房地产行业和纽约都会区市场的发展趋势、入住率、业务战略、业务扩张和增长以及其他类似事项，均为前瞻性陈述。这些前瞻性陈述基于我们根据自身经验和对历史趋势、当前状况、预期未来发展以及我们认为适当的其他因素所作出的某些假设和分析。前瞻性陈述并非对未来业绩的保证，实际结果或发展可能与预期存在重大差异，我们提醒您不要过分依赖此类陈述。前瞻性陈述通常可以通过使用“可能”、“将”、“应该”、“预期”、“预计”、“估计”、“相信”、“打算”、“计划”、“继续”等词语或其否定形式，或其他类似词语或术语来识别。

本新闻稿中包含的前瞻性陈述受多种风险和不确定因素的影响，其中许多因素超出我们的控制范围，可能导致我们的实际业绩、表现或成就与我们所作前瞻性陈述中明示或暗示的未来业绩、表现或成就存在重大差异。可能导致实际结果与前瞻性陈述中所述结果存在差异的因素和风险包括我们向美国证券交易委员会提交的文件中描述的风险和不确定因素。除法律要求外，我们不承担因未来事件、新信息或其他原因而公开更新或修订任何前瞻性陈述的义务。

媒体联系人
slgreen@berlinrosen.com

SLG-A&D