Buzz-Raymond James因租賃需求疲軟而下調美國房地產投資信託基金評級

2026-02-27 22:00

** 由於租賃需求持續惡化，雷蒙德·詹姆斯（Raymond James）下調了美國真實投資信託的評級

** 經紀公司下調了美國房地產投資信託公司Essex Property Trust ESS.N、Invitation Homes INVN、American Homes 4 Rent AMH.N和NexPoint Residential Trust NXRT.N的評級

** 經紀公司表示，第四季度和2026年初的租賃趨勢沒有跡象表明今年的租賃需求會比去年的疲軟水平有所改善

** 注意到，人工智能驅動的年輕人失業和更嚴格的國內移民執法是拖累短期住房需求的主要宏觀阻力

** 截至最后收盤，標準普爾500股票房地產投資信託基金（REIT）指數（行業集團）。PLRCREC今年以來上漲10.52%

公司

新評級

舊評級

埃塞克斯財產信託基金

市場表現

跑贏

Invitation Homes

市場表現

跑贏

美國住宅4租金

市場表現

跑贏

NexPoint住宅信託

跑輸

市場表現

（Megavarshini G.報道。班加羅爾的Somasundaram）

（（Megavarshini. thomsonreuters.com））