A & B 2025財年商業房地產交易收益躍升145倍至750萬美元

Alexander & Baldwin（A & B）報告稱，2025財年普通股股東可獲得的淨利潤為6，470萬美元，稀釋后每股收益為0.89美元。收入為2.067億美元（-12.7%），營業收入為8000萬美元。運營資金（FFO）為9530萬美元（-4.8%），即稀釋后每股1.30美元（-5.1%），調整后FFO為7510萬美元（-6.2%）。持續經營的經營現金流為7，960萬美元，年終現金和現金等值物總計1，130萬美元; A & B還報告其循環信貸安排下的可用容量為4.420億美元。商業房地產方面，2025財年收入增至2.029億美元（+2.8%），營業利潤為9090萬美元（+1.7%），NOI為1.325億美元（+4.0%），同店NOI為1.292億美元（+3.6%）。投資組合出租率有所改善，截至2025年12月31日，租賃出租率為95.6%（上漲100個基點），經濟出租率為94.7%（上漲180個基點）。A & B表示，它在改善型房產（722，700平方英尺）上籤署了64份新租約和136份續簽，並在商業房地產交易中錄得750萬美元的收益，主要來自兩項銷售型租賃。A & B還披露了一項懸而未決的私有化交易：該公司於2025年12月8日與MW Group以及Blackstone Real Estate和DivcoWest附屬基金組建的合資企業達成了合併協議，預計該交易將於2026年第一季度完成，但須遵守包括股東批准在內的慣例條件。根據協議，股東將獲得每股21.20美元的現金，減去2025年第四季度每股0.35美元的股息（淨20.85美元）。2025財年業績包括710萬美元的合併交易成本，主要是法律、諮詢和財務顧問費用。

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