現場市場-第二十個星期二：消費者信心增強，房價增長降温

美國主要指數上漲;納斯達克領先，上漲~0.9%

Cons Disc領漲標準普爾500指數板塊;能源跌幅最大

歐洲斯托克600指數上漲~0.5%

美元上漲;比特幣，原油下跌;黃金下跌>1%

美國10年期國債收益率小幅升至~4.04%

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周二：消費者信心增強，房價上漲

出於某種原因，經濟數據通常在周二兩次到達。今天，投資者可以在消費者信心指數改善和顯示房價增長落后於核心通脹的Case-Shiller報告之間做出選擇。

承擔着美國經濟70%左右的美國消費者本月的情緒比預期的要好。

美國世界大型企業聯合會（CB）消費者信心指數USCONC=ECI 2月份上漲2.2點，達到91.2，與1月份上調后的89.0持平。

該數字比分析師預期低4.2個百分點。

深入挖掘發現，雖然調查參與者對當前狀況的評估惡化了1.5%，但短期預期卻躍升了7.1%。

「消費者信心繼1月下滑后，2月回升，因消費者對未來的悲觀預期有所緩解，」Dana M.彼得森，CB首席經濟學家。「2月份所有三個預期指數組成部分均小幅上升：對六個月后商業和勞動力市場狀況的預期不再那麼消極，而對收入的預期則更加積極。"

提醒數據極客：當前情況與預期之間的差距擴大（如下圖所示）通常是經濟衰退的先兆。因此，本月兩者之間差距的縮小為經濟尚未達到衰退邊緣提供了一定的保證：

報告中的「就業信心」部分--從「就業充足」中減去了「難求的工作」--從歷史上的嚴峻形勢改善到慘淡，但仍與勞工部JOLTS報告中新僱用因素的總體下降趨勢相呼應。

從房地產市場的一側看，12月份美國主要城市的房價上漲了0.5%，強於經濟學家預測的0.3%，也是11月份的翻版。

Case-Shiller 20個城市綜合指數USSHPQ=ECI同比增長1.4%，這與上個月的情況相同。

即便如此，與消費者價格相比，「真實」房價繼續走軟。

標準普爾道瓊斯指數固定收益可交易品和大宗商品主管Nicholas Godec寫道：「根據12月份的業績，我們現在可以在歷史背景下評估2025年的全年表現。」「今年全國房價僅上漲1.3%，這是自2011年以來最弱的全年漲幅。"

戈德克補充道：「過去十年，全國房價每年超過通脹3.7個百分點，這種動態已悄然逆轉，實際房價回報率於2025年6月轉為負。」

綜合城市中，芝加哥和紐約再次領漲同比漲幅，分別上漲5.3%和5.1%。唉，可憐的坦帕連續14個月成為最大的輸家，肯達爾城的房價比一年前下跌了2.9%。

（斯蒂芬·卡爾普）

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