DHC 2025財年淨虧損縮小22.8%至2.859億美元

多元化醫療保健信託（DHC）報告2025財年總收入為15.4億美元，2025財年淨虧損為2.859億美元。2025財年房地產淨營業收入（NOI）為2.785億美元，其中SHOP NOI為1.393億美元（+31.3%），醫療辦公室和生命科學投資組合NOI為1.081億美元（-6.5%），所有其他NOI為3110萬美元（-16.2%）。2025財年FFO為260萬美元（每股0.01美元），2025財年正常化FFO為6，440萬美元（每股0.27美元）。在SHOP方面，2025財年收入為13.1億美元（+5.5%），入住率為81.0%（而2024財年為79.3%），平均每月租金為5，455美元（而5，193美元）。在醫療辦公室和生命科學投資組合中，2025財年收入為1.938億美元（-9.1%），入住率為91.2%（2024財年為82.2%）; DHC簽約418，000平方米。英尺2025財年新租約和續租租約數量較多，加權平均租金率變化為12.4%，加權平均租期為8.2年。企業更新包括從2025年9月開始，將116個老年生活社區從五星級過渡到7個第三方管理者，所有過渡將於2025年12月31日完成; DHC在2025財年記錄了1，040萬美元的相關過渡成本。DHC還在2025財年出售了69處房產，總銷售價格為6.049億美元（不包括收盤成本），年底銷售了1.054億美元的現金和現金等值物以及1.50億美元的循環信貸安排，截至2025年12月31日，無借款。

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