道格拉斯·埃米特（Douglas Emmett）公佈2025財年FFO為2.9529億美元（-14.5%）

Douglas Emmett（DEI）報告2025財年歸屬於普通股股東的淨利潤為1，627萬美元，運營資金（FFO）為2.9529億美元（下降14.5%）。2025財年收入包括辦公室租金收入和租户收回額6.8621億美元，多家庭收入1.9847億美元（+4.4%），而利息費用升至2.6668億美元（+16.2%）。經營活動提供的現金為3.8685億美元（下降5.3%），年終現金及現金等值物為3.408億美元。截至2025年12月31日，DEI報告辦公室入住率為78.0%，多家庭入住率為98.0%，辦公室租賃率為80.4%，多家庭租賃率為99.5%。該公司表示，2025財年業績受到通貨膨脹和利率上升、辦公室佔用率下降以及從2025年1月1日開始合併Partnership X的影響，這也導致合併合資企業獲得4，721萬美元的收益，並在2025財年結束了「未合併基金收入」（此前2024財年為259萬美元）。主要更新包括合資收購Westwood Wilshire Boulevard 10900號，並計劃開發一個擁有多達323個公寓單元的綜合用途項目、伯班克的Studio Plaza正在進行的改建為多租户辦公樓，以及持續多年重建The Landmark Residences（原Barrington Plaza），由高達3.75億美元的無追索權建築貸款支持（截至2025年12月31日已提取4，950萬美元）。

聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。雖然PUBT努力提供準確、及時的信息，但這些人工智能生成的內容僅用於信息目的，不應被解釋為財務、投資或法律建議。道格拉斯·埃米特公司於2026年2月20日通過EDGAR（美國證券交易委員會運營的電子數據收集、分析和檢索系統）發佈了用於生成此新聞簡報的原始內容（參考ID：0001364250-26-000011），並對其中包含的信息全權負責。