Claros Mortgage Trust（CMTG）公佈2025財年淨虧損4.8907億美元（2.21x）

Claros Mortgage Trust（CMTG）報告2025財年歸屬於普通股股東的淨虧損為4.8907億美元，即每股淨虧損3.49美元，在董事會暫停從2024年第四季度股息開始的季度股息后，沒有宣佈2025財年的股息（這筆錢將於2025年1月支付）以保存資本並支持融資和去槓桿化行動。2025年第四季度，CMTG淨虧損2.1921億美元，即每股1.56美元。2025財年，利息及相關收入為3.8951億美元（減少2.119億美元），利息及相關費用為3.0499億美元（減少1.3535億美元），擁有的房地產收入為1.0331億美元（增加1596萬美元）。總淨收入為1.8783億美元（下降6059萬美元）。當前預期信用損失（CESL）撥備為4.6653億美元。可分配虧損為2.6896億美元（稀釋后每股1.88美元），而實現損益前的可分配收益為3519萬美元（稀釋后每股0.24美元）。CMTG截至2025財年，每股公允價值為10.69美元，調整后每股公允價值為11.33美元;淨債務與權益之比為1.9倍，總槓桿率為2.5倍。截至2025年12月31日，持作投資的應收貸款未付本金余額總計40.6億美元（公允價值36.9億美元，扣除CMEL特定準備金3.6542億美元），公司報告了8項持作投資的房地產自有資產，公允價值總計7.468億美元。管理層表示，它通過還款、銷售、貼現償還和止贖解決了2025財年（沖銷之前）26.0億美元的未付本金余額，並指出它於2026年1月通過一項新的5億美元融資對其有擔保定期貸款進行了再融資，2030年1月30日到期。

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