美國房地產投資者公司報告2025年第二季度盈利：淨利潤上升至280萬美元，每股收益上升至0.18美元，租金收入上升0.30萬美元

美國房地產投資者公司(NYSE：ARL）已公佈2025年第二季度財務業績。該公司報告歸屬於普通股的淨利潤為280萬美元，即稀釋后每股0.18美元，較2024年同期的120萬美元（即稀釋后每股0.07美元）大幅增加。淨收入的改善主要是由於房地產交易收益增加，儘管利息收入減少和税收撥備增加。截至2025年6月30日的三個月，租金收入增加了30萬美元，達到1，150萬美元，而上年同期為1，120萬美元。這一增長歸因於斯坦福中心的入住率較高。由於運營費用（特別是保險和財產税）減少，該公司的淨運營虧損也有所下降，減少了30萬美元至100萬美元。重大運營更新包括以140萬美元的價格出售其Windmill Farms持有的30塊單户地塊，導致銷售收益110萬美元。此外，American Realty Investors還用手頭現金償還了770 South Post Oak的1080萬美元貸款。截至2025年6月30日，總體入住率為82%，其中多户物業佔94%，商業物業佔57%。