現場市場-數據的禮物：房屋銷售，UMich

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科技股領漲標準普爾500指數板塊;任意因素股跌幅最大

歐元STOXX 600指數上漲0.4%

美元、原油、黃金上漲;比特幣上漲~3%

美國10年期國債收益率升至~4.14%

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數據的禮物：家庭銷售，密歇根州

投資者周五揭開了兩個數據包，相當於聖誕節內衣和襪子--儘管不完全是Nintendo Switch II，但至少不是煤炭。

按季節調整年率（SAAR）計算，11月份美國二手房銷量USEHS=ECI增長0.5%，達到413萬套。

這一數字標誌着10月份向上修正的1.5%漲幅大幅放緩，比經濟學家預期少了20，000套。

詳細來説，單户住宅銷售額（約佔總銷售額的91%）增長了0.8%。繼上個月飆升5.4%后，波動較大的公寓/合作公寓板塊下跌了2.6%。

NAR顯示，市場上的房屋每月下降5.9%。按照11月份的銷售速度，市場上所有房屋需要4.2個月的時間，低於10月份的4.4個月。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun寫道：「庫存增長開始停滯。」「由於不良房產銷售處於歷史低點，住房財富處於歷史新高，房主並不急於在冬季上市。"

雲補充道：「工資增長超過了房價上漲，這提高了住房負擔能力。」「儘管如此，如果住房供應跟不上需求，未來的負擔能力可能會受到影響。"

另外，密歇根大學（Umich）對12月消費者信心的第二次也是最后一次分析USUMSF=ECI下調0.4個百分點，2025年為52.9個百分點。

調查參與者對現狀的評估下調了0.3個百分點，連續第二個月達到調查歷史上的最低水平。近期預期也比最初報告的更為黯淡，下降了0.4個百分點，但比11月的最終讀數上升了3.6個百分點。

密歇根大學消費者調查總監Joanne Hsu表示：「儘管年底有一些改善跡象，但情緒仍比2024年12月低近30%，因為錢包問題繼續主導消費者對經濟的看法。」

下圖顯示消費者前景繼續低於新冠疫情后的暴跌水平。

受到密切關注的通脹預期因素顯示，受訪者預計一年后的年度價格增長率為4.2%，比最新的核心CPI數據高出1.6個百分點。

這也比2025年1月3.3%的同比物價增長預期高出近一個百分點。

從長遠來看，消費者預計五年后的年通脹率將達到3.2%，比Uich 11月份的最終數據低20個基點。

（斯蒂芬·卡爾普）

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12月19日早盤交易https://fingfx.thomsonreuters.com/gfx/mkt/egpbbqaawpq/Pasted%20image%201766157902705.png

現房銷售https://www.reuters.com/graphics/USA-STOCKS/gdpzjbdmdpw/ehs.png

Umich https://www.reuters.com/graphics/USA-STOCKS/znvnqnkxzpl/umich.png

密歇根大學通脹預期https://www.reuters.com/graphics/USA-STOCKS/zdpxjknxdpx/umichinflation.png

（特倫斯·加布里埃爾是路透社市場分析師。所表達的觀點是他自己的）