阿卡迪亞房地產信託2025財年股東應占淨利潤下降22%至1，690萬美元

阿卡迪亞房地產信託報告2025年全年（財年）歸屬於股東的淨利潤為1，690萬美元。運營資金（FFO）是房地產投資信託的關鍵績效指標，受到房地產折舊和租賃成本攤銷（總計1.2836億美元）以及減損費用957萬美元（均扣除非控股權益份額）的積極影響。阿卡迪亞房地產投資信託基金投資組合的租金收入在2025財年顯着增長，增加了4560萬美元，主要是由於新的房地產收購（包括收購和整合Renaissance Investment的額外權益）推動的，舊金山市中心的租賃終止收入以及新租户租賃活動。截至2025年12月31日，該公司擁有或持有228處房產的權益，專注於街頭和城市零售以及高門檻、供應受限市場的郊區購物中心。房地產投資信託基金投資組合當年歸屬於股東的分部淨利潤增加1，050萬美元，而投資管理分部歸屬於股東的淨利潤減少1，030萬美元。該公司還報告稱，投資已實現和未實現持有損失有所減少，主要與其對Albertsons的投資有關。阿卡迪亞房地產信託的收入繼續主要來自租金收入和租户費用報銷，並得到其核心房地產投資信託投資組合的穩定性的支持。

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