Kimco Realty預測強勁的租賃需求將帶來強勁的年度業績

2月12日（路透社）- Kimco Realty Kim.N周四預測2026財年運營資金（FFO）和淨利潤將高於華爾街預期，理由是其以雜貨店為主導的購物中心的租賃需求強勁。

根據LSEG匯編的數據，這家總部位於紐約傑里科的公司預計財年FFO為每股1.80至1.84美元，而分析師的預期為每股1.80美元。該公司預計全年淨利潤為每股80美分至84美分，而預計為每股75美分。

對商業房地產投資信託（REIT）租賃物業的需求仍然強勁，Kimco的租户繼續受益於尋求更便宜替代品並優先考慮日常必需品和雜貨的消費者。截至9月30日，REIT的五大租户分別是TJX Companies、Ross Stores、Burlington Stores、亞馬遜Whole Foods和Albertsons Companies。

根據數據分析公司Placer.ai的數據，1月份露天購物中心的參觀量增長了6.2%，而一年前增長了2.9%。

Kimco第四季度收入為5.425億美元，超出了5.367億美元的預期。其每股44美分的FFO與預期一致。

截至12月31日，該公司擁有565個美國購物中心的權益和綜合用途資產，其中包括1億平方英尺的總租賃空間。它在美國擁有並經營露天、雜貨店購物中心和綜合用途物業。

上周，同行Regency Centers REG.O報告稱，在穩定需求的支持下，FFO表現樂觀。

（Anuja Bharat Mistry在班加西報道;塔西姆·扎希德編輯）

（（AnujaBharat. thomsonreuters.com））