Urban Edge第四季度淨利潤下降，股息增加

概述

由於上一年房地產銷售收益，房地產投資信託第四季度淨利潤下降

受租金收入增加的推動，公司調整后的FFO年增長6%

公司將季度現金股息提高11%

觀

Urban Edge預計2026年稀釋后每股淨利潤為0.49至0.54美元

公司預計2026年FFO為每股稀釋后1.47至1.52美元

Urban Edge預計2026年同物業NOI將增長2.75%至3.75%

結果驅動因素

更高的租金收入-在更高的租金收入和增值資本回收的推動下，調整后的FFO增加

租賃活動-年內執行了162項新租賃，總計150萬平方英尺，產生創紀錄的現金利差

收購和處置-收購布萊頓米爾斯並出售非核心資產，影響財務業績

關鍵細節

度量

擊敗/錯過

實際

共識估計

第四季度租金收入

1.1949億美元

第四季度每股收益

0.10美元

Q4淨收入

1242萬美元

第四季度每股FFO

0.35美元

第四季度税前利潤

1353萬美元

分析師關注

目前分析師對該股的平均評級為「買入」，建議細分為3「強烈買入」或「買入」，4「持有」，沒有「賣出」或「強烈賣出」

商業房地產投資信託基金同行羣體的平均共識推薦是「買入」

華爾街對Urban Edge Properties的12個月價格目標中位數為22.00美元，比2月10日收盤價21.04美元高出約4.6%

該股最近的交易價格為未來12個月收益的57倍，而三個月前的P/E為53倍

新聞稿：ID：nBw 1hfDDGA

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（這個故事是使用路透社自動化和基於LSEG和公司數據的人工智能創建的。出版前由路透社記者檢查和編輯。）