由於租賃需求疲軟，Equity Residential預計2026年FFO低於預期

2月5日（路透社）-- Equity Residential EQR.N周四預測，由於供應仍然居高不下，租賃公寓需求疲軟，2026年的運營資金將低於華爾街預期。

這家總部位於伊利諾伊州芝加哥的房地產投資信託基金在美國各地擁有並經營超過85，000套公寓住宅。

該公司公佈第四季度新租賃量下降4.7%。其混合租賃費率（反映了新租賃和續租費率的結合）同期僅小幅上漲0.5%。

根據LSEG編制的數據，Equity預計2026年來自運營的調整資金（房地產投資信託基金的關鍵績效指標）在每股4.02美元至4.14美元之間，其中點低於分析師每股4.12美元的預期。

截至12月31日的季度，該公司報告正常化FFO為每股1.03美元，與華爾街的估計一致。

按稀釋計算，其第四季度每股利潤為1.00美元，低於去年的1.10美元。

（Megavarshini G.報道。班加羅爾的Somasundaram;由Alan Barona編輯）

（（Megavarshini. thomsonreuters.com））