獨家報道-消息人士稱，公寓所有者Veris Residential正被迫出售自己

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埃雷茲敦促維里斯考慮出售

稱出售可能會給當前股價帶來相當大的溢價

Erez的首席信息官此前曾成功出售過房地產投資信託基金

作者：Svea Herbst-Bayliss

紐約2月5日（路透社）--一家大型房地產投資者希望高端租賃物業所有者Veris Residential VRE.N將自己出售，並認為交易可能會以比房地產投資信託基金當前股價70%的溢價回報股東。

據兩位消息人士和路透社看到的一份文件稱，擁有Veris Residential近5%股份的Erez Asset Management敦促這家總部位於新澤西州澤西市的公司開始對戰略替代方案進行正式審查，並公開宣佈和全面營銷這一流程。

當前的出售呼籲是在唐納德·特朗普總統的女婿賈里德·庫什納的家族企業試圖收購維里斯幾年后提出的。

無法公開談論私人計劃的消息人士稱，Erez由前高盛銀行家布魯斯·尚澤（Bruce Schanzer）經營，也是Veris十大投資者之一，由於其三大主要競爭對手已宣佈類似審查，Erez敦促管理層和董事會迅速、大膽地採取行動。

Veris代表沒有立即迴應置評請求。

「我們敦促你們迅速啟動對戰略替代方案的全面審查，同時公開宣佈並向所有合格方廣泛傳播這一機會，」尚澤在12月1日發給Veris董事會主席兼首席執行官的一封信中寫道。路透社看到。

Schanzer經營一家名為Cedar Realty Trust的購物中心房地產投資信託基金十多年來，並於2022年幫助出售該基金。

信中稱：「我們估計，扣除交易費用后，股東在出售中可實現每股約22至25美元，比Veris當前股價溢價約40至70%。」Veris的企業價值約為30億美元，周四股價約為16美元。

Veris（原名Mack-Cali Realty Corp）已採取了許多積極措施，包括資產出售、債務削減、資本投資和運營計劃，但其股價仍相對於其淨資產價值大幅折讓。

三年前，Veris在一份聲明中表示，計劃在適當的時候啟動戰略審查程序，以瞭解「釋放為股東創造的巨大價值的潛在機會」。"

埃雷茲正在敦促該公司立即兑現其承諾。

分析師表示，本周的市場拋售可能有助於房地產資產，並指出投資者對房地產資產的需求正在攀升，近期利率下調可能加速房地產銷售。

2022年底，該公司拒絕了與唐納德·特朗普總統的女婿賈里德·庫什納（Jared Kushner）有關的家族企業庫什納（Kushner Cos）的主動出價。

（Svea Herbst-Bayliss報道;野山千津編輯）

（（svea. thomsonreuters.com; +617 233 2138;路透社消息：svea.herbst.thomsonreuters.com @reuters.net/））