房屋經紀公司凱勒·威廉姆斯（Keller Williams）以2000萬美元和解購房者集體訴訟

作者：邁克·斯卡塞拉

華盛頓2月3日（路透社）--美國房地產經紀公司凱勒·威廉姆斯（Keller Williams）已同意支付2000萬美元來解決全國購房者集體訴訟，該訴訟指控該公司密謀固定佣金並抬高房價，這標誌着該案的首次和解。

與凱勒·威廉姆斯的初步和解於周一在芝加哥聯邦法院披露，需要法官的批准。

總部位於德克薩斯州的凱勒·威廉姆斯（Keller Williams）將自己定位為按代理商數量計算最大的房地產特許經營權，該公司表示將與買家合作，因為買家對經紀公司Anywhere Real Estate、RE/MAX和行業貿易集團全國房地產經紀人協會提起相關索賠。

購房者原告辯稱，賣家抬高房價，以抵消根據被告實施的行業規則和做法，他們必須向買家代理支付的佣金成本。美國房屋賣家通常支付高達房屋成本5%至6%的佣金。部分佣金支付給買家的經紀人。

凱勒·威廉姆斯（Keller Williams）首席執行官兼總裁克里斯·查內基（Chris Czarnecki）周一在一份聲明中表示，「我們是第一個解決這起訴訟的被告，目標是消除我們的特許經營商和代理商的不確定性。」他説，該協議將使凱勒威廉姆斯專注於其使命。

購房者的首席律師沒有立即回覆記者的置評請求。凱勒·威廉姆斯否認同意和解有任何不當行為。

全國房地產經紀人協會在一份聲明中表示，和解不會直接影響其在訴訟中的地位，它將「尋求所有潛在的解決方案，包括非訴訟和訴訟，以達成符合我們會員、行業和消費者最佳利益的結果」。」

RE/MAX和Anywhere沒有立即迴應置評請求。根據法庭文件，他們也否認參與了所謂的價格操縱陰謀。

購房者的律師在批准請求中表示，和解將為班級成員提供「實質性好處」，特別是考慮到持續訴訟的風險。

文件稱，凱勒·威廉姆斯將通過證詞、審判證詞和文件與原告合作。原告律師表示，他們將尋求高達約33%的和解金（670萬美元）的法律費用。

全國房地產經紀人協會和一些主要經紀公司也受到了賣家的反壟斷訴訟，要求賠償與佣金有關的損失。其中許多案件的和解金額總計數億美元。

本案是Mya Baton等人訴全國房地產經紀人協會等人案，美國伊利諾斯州北區地方法院，第21-cv-00430號。

原告：Lowey Dannenberg的Vincent Briganti和Korein Tillery的George Zelcs

凱勒·威廉姆斯（Keller Williams）：Skadden Arps的Boris Bershteyn和Holland & Knight的David Kully

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（邁克·斯卡塞拉報道）

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