SL Green Realty報告第四季度淨虧損

概述

曼哈頓寫字樓業主第四季度淨虧損1.046億美元，扭轉了去年同期的利潤

受債務償還減少的影響，第4季度每股FFO同比下降

公司於2026年1月完成了對Park Avenue Tower的7.3億美元收購

觀

公司沒有為未來季度或全年提供具體指導

結果驅動因素

租賃簽約- SL Green在2025年第四季度簽署了56份曼哈頓辦公室租約，總面積為766，783平方英尺，按市場計價租金上漲6.4%

佔領率上升-截至2025年12月31日，曼哈頓同店辦公室的佔用率升至93.0%，高於上一季度的92.4%

債務消滅-與上一年相比，貼現債務準備金的收益下降影響了每股FFO

關鍵細節

度量

擊敗/錯過

實際

共識估計

第四季度每股收益

-1.49美元

第四季度淨利潤

-1.046億美元

第四季度每股FFO

1.13美元

分析師關注

目前分析師對該股的平均評級為「持有」，建議細分為6「強烈買入」或「買入」、9「持有」和1「賣出」或「強烈賣出」

商業房地產投資信託基金同行羣體的平均共識推薦是「買入」。"

華爾街對SL Green Realty Corp的12個月價格目標中位數為54.00美元，比1月27日收盤價44.91美元高出約20.2%

新聞稿：ID：nGNX 7 BwWfV

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（這個故事是使用路透社自動化和基於LSEG和公司數據的人工智能創建的。出版前由路透社記者檢查和編輯。）