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UMH房地产公司宣布2025年分配的税务处理
2026-01-23 21:15
新泽西州弗里霍尔德，2026年1月23日（GLOBE NEWSWIRE）—— UMH Properties, Inc.（纽约证券交易所代码：UMH）（特拉维夫证券交易所代码：UMH）今日公布了其2025年分红的税务处理情况。下表概述了截至2025年12月31日止年度内，UMH向普通股和优先股股东支付的现金分红的性质，并说明了其所得税处理方式。
通用 - CUSIP 903002103
| 以美元（$）显示 | ||||||||||||
| 付款日期 | 每股分红 | 非合格普通收入（1a） | 长期资本利得总额（2a） | 未收回的第 1250 条款收益 （2b） | 资本回报（3） | 第 199A 条股息 (5) | ||||||
| 2025年3月17日 | $ | 0.215 | $ | 0.042483 | $ | 0.00 | $ | 0.00 | $ | 0.172517 | $ | 0.042483 |
| 2025年6月16日 | $ | 0.225 | $ | 0.044458 | $ | 0.00 | $ | 0.00 | $ | 0.180542 | $ | 0.044458 |
| 2025年9月15日 | $ | 0.225 | $ | 0.044458 | $ | 0.00 | $ | 0.00 | $ | 0.180542 | $ | 0.044458 |
| 2025年12月15日 | $ | 0.225 | $ | 0.044458 | $ | 0.00 | $ | 0.00 | $ | 0.180542 | $ | 0.044458 |
| 全部的 | $ | 0.890 | $ | 0.175857 | $ | 0.00 | $ | 0.00 | $ | 0.714143 | $ | 0.175857 |
| 以百分比 (%) 表示 | ||||||||||||
| 付款日期 | 每股分红 | 非合格普通收入（1a） | 长期资本利得总额（2a） | 未收回的第 1250 条款收益 （2b） | 资本回报（3） | 第 199A 条股息 (5) | ||||||
| 2025年3月17日 | $ | 0.215 | 19.759314 | % | 0 | % | 0 | % | 80.240686 | % | 19.759314 | % |
| 2025年6月16日 | $ | 0.225 | 19.759314 | % | 0 | % | 0 | % | 80.240686 | % | 19.759314 | % |
| 2025年9月15日 | $ | 0.225 | 19.759314 | % | 0 | % | 0 | % | 80.240686 | % | 19.759314 | % |
| 2025年12月15日 | $ | 0.225 | 19.759314 | % | 0 | % | 0 | % | 80.240686 | % | 19.759314 | % |
| 全部的 | $ | 0.890 | 19.759314 | % | 0 | % | 0 | % | 80.240686 | % | 19.759314 | % |
6.375% D系列累积可赎回优先股 - CUSIP 903002509
| 以美元（$）显示 | ||||||||||||
| 付款日期 | 每股分红 | 非合格普通收入（1a） | 长期资本利得总额（2a） | 未收回的第 1250 条款收益 （2b） | 资本回报（3） | 第 199A 条股息 (5) | ||||||
| 2025年3月17日 | $ | 0.3984375 | $ | 0.3984375 | $ | 0.00 | $ | 0.00 | $ | 0.00 | $ | 0.3984375 |
| 2025年6月16日 | $ | 0.3984375 | $ | 0.3984375 | $ | 0.00 | $ | 0.00 | $ | 0.00 | $ | 0.3984375 |
| 2025年9月15日 | $ | 0.3984375 | $ | 0.3984375 | $ | 0.00 | $ | 0.00 | $ | 0.00 | $ | 0.3984375 |
| 2025年12月15日 | $ | 0.3984375 | $ | 0.3984375 | $ | 0.00 | $ | 0.00 | $ | 0.00 | $ | 0.3984375 |
| 全部的 | $ | 1.593750 | $ | 1.593750 | $ | 0.00 | $ | 0.00 | $ | 0.00 | $ | 1.593750 |
| 以百分比 (%) 表示 | ||||||||||||
| 付款日期 | 每股分红 | 非合格普通收入（1a） | 长期资本利得总额（2a） | 未收回的第 1250 条款收益 （2b） | 资本回报（3） | 第 199A 条股息 (5) | ||||||
| 2025年3月17日 | $ | 0.3984375 | 100 | % | 0 | % | 0 | % | 0 | % | 100 | % |
| 2025年6月16日 | $ | vertical-align: middle; "> 0.3984375100 | % | 0 | % | 0 | % | 0 | % | 100 | % | |
| 2025年9月15日 | $ | 0.3984375 | 100 | % | 0 | % | 0 | % | 0 | % | 100 | % |
| 2025年12月15日 | $ | 0.3984375 | 100 | % | 0 | % | 0 | % | 0 | % | 100 | % |
| 全部的 | $ | 1.593750 | 100 | % | 0 | % | 0 | % | 0 | % | 100 | % |
注意：第 199A 节股息（第 5 栏）是第 1a 栏报告的非合格普通收入总额的一部分，并包含在其中。
股息再投资计划折扣
通用 - CUSIP 903002103
| 折扣日期 | 公允市场价值（美元） | 折扣价（美元） | D/R 折扣（美元） | ||
| 2025年1月15日 | 18.075 | 17.250 | 0.825 | ||
| 2025年2月18日 | 17.540 | 17.125 | 0.415 | ||
| 2025年3月17日 | 18.100 | 17.250 | 0.850 | ||
| 2025年4月15日 | 17.105 | 16.250 | 0.855 | ||
| 2025年5月15日 | 16.910 | 16.250 | 0.660 | ||
| 2025年6月16日 | 16.890 | 16.250 | 0.640 | ||
| 2025年7月15日 | 16.885 | 16.250 | 0.635 | ||
| 2025年8月15日 | 15.910 | 15.375 | 0.535 | ||
| 2025年9月15日 | 15.185 | 14.500 | 0.685 | ||
| 2025年10月15日 | 14.515 | 13.875 | 0.640 | ||
| 2025年11月17日 | 14.855 | 14.375 | 0.480 | ||
| 2025年12月15日 | 15.950 | 15.250 | 0.700 |
我们鼓励股东就其从公司收到的分配款项的具体税务处理事宜咨询其税务顾问。
UMH Properties, Inc.成立于1968年，是一家上市的房地产投资信托基金（REIT），目前拥有并运营145个预制房屋社区，共包含约27,100个已开发的住宅地块，其中11,000个地块用于出租，以及超过1,000个自助仓储单元。这些社区分布于新泽西州、纽约州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州、田纳西州、印第安纳州、马里兰州、密歇根州、阿拉巴马州、南卡罗来纳州、佛罗里达州和佐治亚州。在这145个社区中，包括UMH通过与Nuveen Real Estate的合资企业持有股份并运营的两个位于佛罗里达州的社区（共363个地块）和一个位于宾夕法尼亚州的社区（共113个地块）。
联系人：内莉·马登
732-577-9997
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