阿尔卑斯收入房地产信托以2070万美元收购了由沃尔玛和TJ Maxx支撑的物业

佛罗里达州温特帕克，2025年11月20日（GLOBE NEWSWIRE）—— Alpine Income Property Trust, Inc.（纽约证券交易所代码：PINE）（以下简称“公司”）今日宣布，已斥资2070万美元收购位于弗吉尼亚州里士满的三处独立地块（以下简称“物业”），总面积达14英亩。这些物业总建筑面积为177,441平方英尺，已全部出租，其中沃尔玛超市（信用评级AA）为主要租户，该超市以8英亩土地租赁的方式入驻。此次收购还包括一栋四租户的三净租赁建筑，主要租户为TJ Maxx（信用评级A），以及另一块独立租赁地块。

通过此次收购，沃尔玛成为该公司第四大租户，与投资级租户劳氏（Lowe's，信用评级BBB+）和迪克体育用品（Dick's Sporting Goods，信用评级BBB）共同组成其租户组合。此次收购也使该公司在其投资组合中新增了首家TJ Maxx品牌门店。交易完成后，该公司约50%的年度基本租金收入来自投资级租户。

该物业位于一个繁荣的市场贸易区，方圆五英里内的家庭平均收入为 146,000 美元，人口超过 200,000。

关于 Alpine Income Property Trust, Inc.

Alpine Income Property Trust, Inc.（纽约证券交易所代码：PINE）是一家公开交易的房地产投资信托公司，致力于通过投资、拥有和运营多元化的单一租户净租赁商业收入物业组合，实现具有吸引力的风险调整后收益和可靠的现金股息。这些物业主要出租给高质量的上市交易且信用评级高的租户。

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