阿波羅商業房地產金融公司報告2025年第三季度業績

紐約，2025年10月30日（環球新聞網）--阿波羅商業房地產金融公司(the「公司」或「ARI」）（紐約證券交易所代碼：ARI）今天報告了截至2025年9月30日的季度和九個月業績。

截至2025年9月30日的季度，每股稀釋普通股歸屬於普通股股東的淨利潤為0.34美元。截至2025年9月30日的季度，可分配收益（定義如下的非GAAP財務指標）以及每股稀釋普通股已實現投資損失和已實現訴訟和解收益之前的可分配收益分別為0.30美元和0.23美元。

該公司首席執行官兼總裁斯圖爾特·羅斯坦（Stuart Rothstein）在評論2025年第三季度業績時表示：「本季度新增貸款10億美元，ARI繼續受益於Apollo房地產信貸平臺的實力。在釋放不良資本進行重新部署方面也取得了持續進展，我們預計由此產生的收益收益將在第四季度開始實現。」

ARI發佈了該公司截至2025年9月30日的季度業績的詳細説明，可在www.apollocref.com上查看。

電話會議和網絡廣播公司將於美國東部時間2025年10月31日上午10點召開電話會議，審查第三季度業績。要註冊呼叫，請使用以下鏈接：

https://register-conf.media-server.com/register/BIfd7586302b66496f949a42c77ef14a7e

註冊后，您將收到一個撥入號碼和唯一個人識別碼。該公司還將在ARI網站的股東部分發佈一個鏈接，以進行現場網絡直播。對於那些無法收聽現場電話或網絡廣播的人，電話通話后大約兩小時，ARI網站的股東部分將發佈網絡廣播重播鏈接。

可分配收益「可分配收益」是一種非GAAP財務指標，定義為普通股股東可獲得的淨利潤，根據GAAP計算，並根據（i）基於股票的薪酬費用進行調整（如果持有人選擇淨股份結算以滿足所得税預扣税，其中一部分可能會在最終歸屬和獎勵結算后變成現金制），（ii）任何未實現損益或其他非現金項目（包括與擁有的房地產相關的折舊和攤銷）計入普通股股東可獲得的淨收入，（iii）來自未合併合資企業的未實現收入，（iv）外幣收益（損失），（a）與利息收入相關的已實現收益/（損失），和（b）公司外幣對衝實現的遠期點收益/（損失），和（v）當前預期信用損失撥備除外。

作為房地產投資信託基金，美國聯邦所得税法通常要求公司每年分配至少90%的房地產投資信託基金應税收入，不考慮已付股息的扣除，也不包括淨資本收益，並且公司按常規企業税率納税，前提是公司每年分配的税率低於其淨應税收入的100%。鑑於這些要求以及公司相信股息通常是股東投資房地產投資信託基金的主要原因之一，公司通常打算隨着時間的推移向股東支付相當於其應税淨收入的股息，前提是並在公司董事會授權的範圍內。可分配收益是公司董事會在設定股息時考慮的一個關鍵因素，因此公司相信可分配收益對投資者有用。

該公司認為，在適用時期內，在已實現投資損失和訴訟和解已實現收益之前呈列可分配收益，以反映其經營業績對其投資者來説也是有用的，因為（i）公司的經營業績主要由扣除借款和管理成本的投資賺取利息收入組成，這包括公司的持續運營，並且（ii）這是與公司每股股息相關的有用因素，因為這是確定股息時的考慮因素之一。該公司相信，其投資者使用可分配收益和實現投資損失和訴訟和解收益之前的可分配收益或可比補充績效指標來評估和比較公司及其同行的業績。

截至2025年9月30日的九個月內，公司記錄了與以擁有辦公室的實體的股權質押為抵押的次級貸款的貼現償還以及之前記錄爲應收票據的貼現出售相關的已實現損失，持作出售。此外，該公司還記錄了與徵用權佔用的醫院財產的訴訟和解相關的已實現收益。

與衡量公司任何時期財務業績的可分配收益相關的一個重大限制是，它不包括投資的未實現收益（損失）。此外，該公司對可分配收益的列報可能無法與使用不同計算方法的其他公司類似標題的衡量標準進行比較。因此，可分配收益不應被視為公司GAAP淨利潤的替代品，作為衡量其財務業績或GAAP下流動性的任何衡量標準。可分配收益因貸款已實現損失而減少，其中包括管理層認為幾乎肯定會實現的損失。

可分配收益與普通股股東可獲得的GAAP淨利潤（虧損）的對賬包含在公司截至2025年9月30日的季度業績的詳細介紹中，可在www.apollocref.com上查看。

關於阿波羅商業房地產金融公司阿波羅商業房地產金融公司(NYSE ARI是一家房地產投資信託基金，主要發起、收購、投資和管理商業第一抵押貸款、次級融資和其他商業房地產相關債務投資。該公司由ACREFI Management，LLC進行外部管理和諮詢，ACREFI Management，LLC是一家特拉華州有限責任公司，也是Apollo Global Management，Inc.的間接子公司，一家高增長的全球另類資產管理公司，截至2025年6月30日，管理的資產約為8400億美元。

更多信息可在公司網站www.apollocref.com上找到。

前瞻性陳述本新聞稿中包含的某些陳述構成前瞻性陳述，該術語的定義見經修訂的1933年證券法第27 A條和經修訂的1934年證券交易法第21 E條，此類陳述旨在由其提供的安全港所涵蓋。前瞻性陳述存在巨大的風險和不確定性，其中許多難以預測，並且通常超出了公司的控制範圍。這些前瞻性陳述包括有關公司業務可能或假設的未來結果、財務狀況、流動性、運營結果、計劃和目標的信息。當在本新聞稿中使用時，相信、期望、預計、估計、計劃、繼續、打算、應該、可能或類似表達，旨在識別前瞻性陳述。除其他外，有關以下主題的陳述可能具有前瞻性：更高的利率和通貨膨脹;公司行業、房地產價值、債務證券市場或整體經濟的市場趨勢;無資金承諾的預期未來融資的時間和金額;股本回報率;投資收益率;借款為資產融資的能力;公司部署其融資收益或收購其目標資產的能力;以及與投資房地產資產相關的風險，包括商業條件和整體經濟的變化。有關此類風險和不確定性的進一步列表和描述，請參閱公司向美國證券交易委員會提交的報告。前瞻性陳述以及其他風險、不確定性和因素基於公司對其未來業績的信念、假設和預期，並考慮了公司目前可用的所有信息。前瞻性陳述不是對未來事件的預測。公司否認更新或修改任何前瞻性陳述的任何意圖或義務，無論是由於新信息、未來事件還是其他原因，除非法律要求。