興業證券：首予恆隆地產(00101.HK)「增持」評級 杭州恆隆廣場將提升經常性收入

興業證券發佈研報稱，首次覆蓋恆隆地產(00101.HK)，給予「增持」評級，預計隨着杭州恆隆廣場分階段開業，公司租金收入有望實現穩中有增，資本開支和淨負債率均有望自2026年起回落，派息也有望維持穩定且恢復純現金派息。2025年10月17日收盤價對應2024/2025年股息收益率為5.9%/5.9%。

投行對該股的評級以跑贏行業(OUTPERFORM)為主，近90天內共有3家投行給出跑贏行業(OUTPERFORM)評級，近90天的目標均價為9.38港元。中金公司最新一份研報給予恆隆地產跑贏行業(OUTPERFORM)評級，目標價9.46港元。

機構評級詳情見下表：

恆隆地產港股市值442.46億港元，在房地產開發Ⅱ行業中排名第13。主要指標見下表：

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