邮政房地产信托公司重新安排并扩大信用额度至4.4亿美元

- 将信贷总额扩大至 4.4 亿美元
- 将循环贷款和定期贷款的到期日分别延长至 2029 年 11 月和 2030 年 1 月
- 签订 4000 万美元的利率互换协议，将 SOFR 利率固定至 2030 年 1 月

纽约州锡达赫斯特，2025 年 9 月 22 日（GLOBE NEWSWIRE）-- Postal Realty Trust, Inc.（纽约证券交易所代码：PSTL）（“公司”）是一家内部管理的房地产投资信托公司，拥有并管理超过 2,200 处主要租赁给美国邮政服务（“USPS”）的物业，从最后一英里邮局到工业设施，该公司今天宣布已完成其信贷额度的重组和扩大至 4.4 亿美元（“2025 年信贷额度”），自 2025 年 9 月 19 日起生效。由于加入了 2025 年信贷额度，公司能够延长其现有的每个高级无担保循环信贷额度（从 2026 年 1 月到 2029 年 11 月）和现有定期贷款（从 2027 年 1 月到 2030 年 1 月）的到期日。

总裁兼临时首席财务官杰里米·加伯 (Jeremy Garber) 表示：“我们非常高兴地宣布，我们将提升无担保公司信贷额度，并延长债务期限。此次交易增强了邮政房地产信托的流动性，并为我们的持续增长奠定了良好的基础。我们感谢与贷款机构的良好关系以及长期贷款合作伙伴的持续支持。”

2025 年信贷安排取代了公司现有的信贷安排（“先前信贷安排”），包括：(i) 1.5 亿美元的高级无担保循环信贷安排，现于 2029 年 11 月到期（“2025 年循环信贷安排”），(ii) 将公司现有的定期贷款从 7500 万美元增加到 1.15 亿美元，增幅为 53%，新的到期日为 2030 年 1 月（“2025 年定期贷款安排”），以及 (iii) 1.75 亿美元的高级无担保延期提取定期贷款安排，于 2028 年 2 月到期（“2025 年 DDTL 贷款”）。Truist Bank 担任 2025 年信贷安排的行政代理，Truist Securities, Inc.、M&T Bank 和 JPMorgan Chase Bank, NA 担任联席牵头安排行和联席账簿管理人。 M&T 银行担任银团代理，摩根大通银行、瑞穗银行和 Truist 银行担任联合文件代理。2025 年信贷安排的其他贷款方包括瑞穗银行、Stifel Bank & Trust 和 TriState Capital Bank。2025 年信贷安排包含一项可折叠功能，允许公司在 2025 年循环贷款安排下额外借入最多 1.5 亿美元，在 2025 年定期贷款安排或 2025 年直接债务偿还安排下额外借入最多 1 亿美元。2025 年循环贷款安排和 2025 年定期贷款安排均可延长 12 个月。 2025年信贷安排项下的借款利率为：(i) 2025年循环信贷安排的利率为有条件融资利率 (SOFR) 加上年利率1.5%至2.0%不等的保证金；(ii) 2025年定期贷款安排和2025年直接非现金交易安排的利率为有条件融资利率 (SOFR) 加上年利率1.45%至1.95%不等的保证金，具体利率取决于公司的合并杠杆率。在签订2025年信贷安排的同时，公司利用2025年定期贷款安排中新垫付的资金偿还了2025年循环信贷安排的部分未偿余额，最高金额为1300万美元。

此外，2025 年 9 月 19 日，公司与 2025 年信贷安排下贷款方的某些关联公司签订了名义金额为 4000 万美元的利率互换协议，该协议将利率中的 SOFR 部分固定到 2030 年 1 月，并在考虑适用保证金后将总当前利率降至 4.73%。

2025 年信贷安排与公司之前的信贷安排的比较如下：

（1）在 2025 年信贷安排下，先前信贷安排中的 DDTL 安排的所有关键指标均未发生变化。

前瞻性和警示性声明

本新闻稿包含“前瞻性陈述”。前瞻性陈述包括使用“可能”、“或许”、“或许”、“将”、“很可能”、“预期”、“打算”、“计划”、“寻求”、“认为”、“估计”、“预计”、“继续”、“预测”等词语以及类似的未来时期，或包含预测或推测的陈述。前瞻性陈述，包括但不限于关于公司预期增长、获得融资以及按预期条款或时间完成待完成交易的能力（如有）的陈述，均基于公司当前对资本市场状况、公司业务、经济状况和其他未来状况的预期和假设。由于前瞻性陈述与未来相关，其性质决定了其受制于难以预测的固有不确定性、风险和情况变化。因此，公司的实际结果可能与前瞻性陈述的预期结果存在重大差异。可能导致实际结果与前瞻性陈述大不相同的重要因素包括美国邮政署终止或不续签租约、美国邮政署提供的邮政服务需求变化、美国邮政署的偿付能力和财务状况、竞争、金融市场和监管条件、市场混乱、一般房地产市场状况、公司的竞争环境以及公司向美国证券交易委员会提交的文件中“风险因素”部分列出的其他因素。本新闻稿中的任何前瞻性陈述仅代表其发布之日的观点。公司不承担因新信息、未来发展或其他原因而公开更新或修改任何前瞻性陈述的义务。

关于 Postal Realty Trust, Inc.

Postal Realty Trust, Inc. 是一家内部管理的房地产投资信托公司，拥有并管理超过 2,200 处主要出租给美国邮政署 (USPS) 的房产。更多信息，请访问 postalrealtytrust.com。

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