郵政房地產信託公司重組並擴大信貸額度至4.4億美元

- 將總信貸額度擴大至4.4億美元-將循環貸款額度和定期貸款額度的到期日分別延長至2029年11月和2030年1月-以4000萬美元進入利率互換，將利率的SOFR部分固定到2030年1月

紐約州塞達赫斯特九月2025年22月22日（環球新聞）-- Postal Realty Trust，Inc. (NYSE：PSTL）（「公司」）是一家內部管理的房地產投資信託基金，擁有和管理主要出租給美國郵政服務的2，200多處房產（「USPS」），從最后一英里的郵局到工業設施，今天宣佈已完成將其信貸設施重塑並擴大至4.4億美元的工作（「2025年信貸融資」）於2025年9月19日生效。由於進入2025年信貸融資，該公司能夠延長其現有高級無擔保循環信貸融資（2026年1月至2029年11月）和現有定期貸款（2027年1月至2030年1月）的到期日。

「我們很高興地宣佈擴大無擔保企業信貸額度的容量並延長我們的債務期限。這筆交易增加了Postal Realty Trust的流動性狀況，為我們的持續增長奠定了良好的基礎。我們感謝我們強大的貸方關係以及長期貸方合作伙伴的持續支持，」總裁兼臨時首席財務官傑里米·加伯（Jeremy Garber）表示。

2025年信貸融資取代公司現有的信貸融資（「優先信貸融資」），包括（i）1.5億美元的高級無抵押循環信貸融資，現已於2029年11月到期（「2025年循環貸款」），（ii）將公司現有的定期貸款從7500萬美元增加到1.15億美元，增加53%，新的到期日為2030年1月（「2025年定期貸款融資」），及（iii）1.75億美元的高級無抵押延迟提取定期貸款融資，於2028年2月到期（「2025年DDTL融資」）。信託銀行是作為行政代理和信託證券公司，M & T銀行和摩根大通銀行，不適用是2025年信貸機制的聯合牽頭機構和聯合賬簿管理人。M & T銀行擔任銀團代理人，摩根大通銀行，不適用，瑞穗銀行有限公司和Truist Bank是共同文件代理人。 2025年信貸安排中的其他貸方包括瑞穗銀行有限公司、Stifel Bank & Trust和TriState Capital Bank。2025年信貸融資包括手風琴功能，允許公司在2025年循環融資下額外借入最多1.5億美元，並在2025年定期貸款融資或2025年DDTL融資下額外借入最多1億美元。2025年循環貸款額度和2025年定期貸款額度均可額外延長一次12個月。2025年信貸融資項下的借款的利率為：（i）對於2025年循環融資，SOFR加上每年1.5%至2.0%的利潤率;（ii）對於2025年定期貸款融資和2025年DDTL融資，SOFR加上每年1.45%至1.95%的利潤率，在每種情況下取決於公司的綜合槓桿率。在簽訂2025年信貸融資的同時，該公司利用2025年定期貸款融資的新預付資金償還了2025年循環融資的一部分未償余額，降至1300萬美元。

此外，2025年9月19日，該公司與2025年信貸融資項下貸方的某些附屬公司簽訂了名義金額為4，000萬美元的利率互換，該互換固定了截至2030年1月的利率的SOFR部分，並在考慮到適用的保證金后，將全部當前利率提高至4.73%。

2025年信貸融資與公司先前信貸融資的比較如下：

（1）根據二零二五年信貸融資，先前信貸融資的DDTL融資的所有主要部分並無變動。

預測性與警示性聲明

本新聞稿包含「前瞻性陳述」。前瞻性陳述包括用「可能」、「將」、「可能」、「可能」、「預期」、「打算」、「計劃」、「尋求」、「相信」、「估計」、「預期」、「繼續」、「項目」以及對未來時期的類似引用，或通過包含預測或預測來識別的陳述。前瞻性陳述，除其他外，包括有關公司預期增長以及獲得融資和按其預期的條款或時間完成待決交易的能力的陳述（如果有的話）是基於公司當前對資本市場狀況的預期和假設、公司的業務、經濟和其他未來狀況。由於前瞻性陳述與未來有關，因此它們受到難以預測的固有不確定性、風險和情況變化的影響。因此，公司的實際業績可能與前瞻性陳述中預期的業績存在重大差異。可能導致實際結果與前瞻性陳述中的結果存在重大差異的重要因素包括美國郵政服務終止或不續簽租賃、美國郵政服務提供的郵政服務需求的變化、美國郵政服務的償付能力和財務健康狀況、競爭、金融市場和監管條件、市場混亂、一般房地產市場狀況、公司的競爭環境和公司向美國證券交易委員會提交的文件中「風險因素」中規定的其他因素。本新聞稿中發表的任何前瞻性聲明僅限於發表之日。公司沒有義務公開更新或修改任何前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來發展還是其他原因。

關於Postal Realty Trust，Inc

郵政房地產信託公司是一家內部管理的房地產投資信託基金，擁有和管理主要出租給USPS的2，200多處房產。更多信息請訪問postalrealtytrust.com。

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投資者關係和媒體關係電子郵件：Investorrelations@postalrealtytrust.com電話：516-232-8900