SL Green宣佈百老匯1552-1560年的系列交易

紐約，9月2025年22月22日（環球新聞網）--曼哈頓最大的寫字樓房東SL Green Realty Corp.（紐約證券交易所代碼：SLG）今天宣佈，已在百老匯1552-1560號完成兩筆交易，百老匯是一家旗艦零售店，位於時代廣場領結中心。

6月，SL Green與其合資夥伴Jeff ' s Sutton ' s Wharton Properties收購了百老匯1552號的費用利息和百老匯1560號的租賃權益的債務，該債務索賠總額為2.195億美元，包括2，640萬美元的應計和未付利息，價格為6，300萬美元。貸款購買后，該合資企業與GFP Real Estate和Benenson Capital Partners敲定了百老匯1560號的土地租賃和簽署支持協議，期限至2074年。

SL Green首席投資官Harrison Sitomer表示：「這些交易使我們能夠以優惠的條件捕捉這項首屈一指的零售和標牌資產的長期價值。」「隨着我們的資產基礎現在重置到有吸引力的水平，我們通過地面租賃釋放了未來的現金流和上行空間，並簽署了支持協議。」

與此同時，SL Green宣佈，前由服裝零售商Express佔用的百老匯1552號已臨時出租給一家服裝和商品零售商，同時通過沃頓地產監督的租賃營銷流程確定長期信貸租户。該臨時租賃不包括單獨租賃的大型LED標牌。

GFP Real Estate董事長兼負責人Jeff Gural和Benenson Capital Partners首席運營官Richard Kessler代表所有權安排了此次交易。

關於SL Green Realty Corp. SL Green Realty Corp.，曼哈頓最大的辦公樓業主是一家完全集成的房地產投資信託基金（REIT），主要專注於收購、管理和最大限度地提高曼哈頓商業地產的價值。截至2025年6月30日，SL Green持有53棟建築物的權益，總面積為3070萬平方英尺。其中包括曼哈頓2720萬平方英尺建築的所有權權益以及270萬平方英尺的債務和優先股權投資的所有權權益。

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