SL Green宣布在1552-1560 Broadway的一系列交易

纽约，2025 年 9 月 22 日（GLOBE NEWSWIRE）——曼哈顿最大的办公楼业主 SL Green Realty Corp.（纽约证券交易所代码：SLG）今天宣布，它已完成位于时代广场领结中心的旗舰零售店百老汇 1552-1560 号的两笔交易。

6月，SL Green与其合资伙伴Jeff's Sutton's Wharton Properties以6300万美元的价格收购了百老汇1552号的土地使用权和百老汇1560号的租赁权，这些债务总额为2.195亿美元，其中包括2640万美元的应计未付利息。收购贷款后，该合资公司与GFP Real Estate和Benenson Capital Partners签署了百老汇1560号的土地租赁协议和招牌支撑协议，租期至2074年。

SL Green首席投资官Harrison Sitomer表示：“这些交易使我们能够以优惠的条件获取这项优质零售和标识资产的长期价值。随着我们目前对该资产的持仓基础已重置至具有吸引力的水平，我们已通过土地租赁和签署支撑协议释放了未来现金流和上涨空间。”

与此同时，SL Green宣布，原服装零售商Express所在的百老汇1552号已临时出租给一家服装及商品零售商，同时正在通过由沃顿地产(Wharton Properties)监督的租赁营销流程寻找长期信贷租户。该临时租约不包括大型LED广告牌，这些广告牌已单独出租。

GFP Real Estate 董事长兼负责人 Jeff Gural 和 Benenson Capital Partners 首席运营官 Richard Kessler 代表所有权安排了此次交易。

关于 SL Green Realty Corp.
SL Green Realty Corp. 是曼哈顿最大的办公楼业主，是一家综合性房地产投资信托 (REIT)，主要专注于收购、管理和最大化曼哈顿商业地产的价值。截至 2025 年 6 月 30 日，SL Green 持有 53 栋建筑的权益，总面积达 3070 万平方英尺。其中包括 2720 万平方英尺曼哈顿建筑的所有权权益，以及 270 万平方英尺的债务和优先股投资权益。

前瞻性声明
本新闻稿包含某些根据《1995年私人证券诉讼改革法》可能被视为“前瞻性陈述”的陈述，并旨在受该法安全港条款的约束。除历史事实陈述外，本新闻稿中所有涉及我们预期、相信或预期未来将会发生或可能发生的活动、事件或发展的陈述，包括未来资本支出、股息和收购（包括其金额和性质）、房地产行业和纽约大都会区市场的发展趋势、入住率、业务战略、业务扩张和增长以及其他类似事项，均属前瞻性陈述。这些前瞻性陈述基于我们根据自身经验以及对历史趋势、当前状况、预期未来发展以及其他我们认为合适的因素的认知而做出的某些假设和分析。前瞻性陈述并非对未来业绩的保证，实际结果或发展可能存在重大差异，我们提醒您不要过分依赖此类陈述。前瞻性陈述通常可以通过使用“可能”、“将”、“应该”、“预期”、“预计”、“估计”、“相信”、“打算”、“预测”、“继续”或这些词语的否定形式或其他类似的词语或术语来识别。

本新闻稿中的前瞻性陈述受诸多风险和不确定因素的影响，其中许多因素超出我们的控制范围，可能导致我们的实际业绩、表现或成就与我们在前瞻性陈述中明示或暗示的未来业绩、表现或成就存在重大差异。可能导致实际业绩与前瞻性陈述中所述结果不同的业务因素和风险包括我们提交给美国证券交易委员会的文件中所述的风险和不确定因素。除法律要求外，我们不承担因未来事件、新信息或其他原因而公开更新或修改任何前瞻性陈述的义务。

媒体联系方式
slgreen@berlinrosen.com

SLG——A&D