Reitar Logtech 与 NEXX 启动全球战略协作

卡塔尔首个智能电商配送中心项目

预计年底全面投入运营

香港，2025年9月22日（环球新闻社）——纳斯达克上市公司Reitar Logtech Holdings Limited（纳斯达克股票代码：RITR）（“Reitar”或“公司”）今天宣布与人工智能物流公司NEXX正式签署战略合作谅解备忘录（MoU），并就卡塔尔首个智能配送中心项目签署正式投资协议。根据投资协议，Reitar将通过其子公司KAMUI物流自动化系统有限公司（简称“KLA”）投资该项目的自动化系统和设备。双方将在智能物流领域开展全面合作。首个项目将位于卡塔尔多哈的米拉哈物流城（MLC）。该计划将由 Reitar 牵头，并由 Solowin Holdings（纳斯达克股票代码：SWIN）旗下的美元基金 Solomon Capital Fund 共同投资，以推动整个中东地区的物流数字化和自动化。

战略合作背景及项目概况

首期项目涵盖一座占地5000平方米的智能配送中心，配备Agentic人工智能管理系统、自动分拣机器人以及医药物流认证，预计将于2025年第四季度全面投入运营。该中心将服务于跨境B2C电商，优化从中东到全球的物流效率。此次合作整合了全球物流和科技领域的诸多优势资源：

• Reitar 作为“地产+物流科技”（PLT）模式的先驱，提供物流地产开发和资产管理，并采用技术集成物流自动化解决方案。
• NEXX 是一家人工智能物流公司，在香港和卡塔尔设有总部，专注于开发 Agentic 人工智能技术平台。其人工智能代理 NEXXBot 可自动执行仓库内任务的调度和执行。
• 项目位于中东地区主要物流中心米拉哈物流城（MLC），拥有一流的基础设施和地理优势。
• 合作伙伴还包括中东快递巨头iMile、覆盖全球50多个国家的跨境电商物流企业KEC （原“嘉里电商”）以及中国跨境电商物流领军企业Zipto供应链，共同构建涵盖技术、基础设施、跨境电商物流服务的端到端生态系统。

技术整合与创新亮点

该项目采用Reitar的PLT自动化解决方案，结合NEXX的AI驱动核心技术，打造高度自动化的智能履行中心：

1. 智能仓储系统：配备VNA（超窄巷道）货架系统，共计6744个存储位，存储高度可达16米（8层），显著提高空间利用率。
2. 机器人分拣系统：
   • 3D-Sort 系统：配备 50 个分拣机器人，每小时可处理 2,400 件物品。
   • T-Sort系统：配备20个分拣机器人，每小时处理1,400个纸箱。
   • 综合分拣能力：总分拣能力达到每小时 3,800 件，确保高效的订单处理。
3. AMR拣选系统：采用26台自主移动机器人（AMR），实现“Follow Me”智能跟随拣选作业，支持跨层协作（M1F和MF）。每台AMR可承载6个集装箱（550×360×300毫米）。
4. Agentic AI管理系统：实现仓库决策和任务执行的自动化，集成WMS（仓库管理系统）、WES（仓库执行系统）、WCS（仓库控制系统）、RCS（机器人控制系统），支持多机器人协同和路径优化。
5. 自动化包装和运输：拥有 20 个包装站和 48 米自动化传送系统，方便快速包装和订单分类。
6. 医药冷链合规认证：严格遵守保税仓储、医药物流和高价值垂直行业，满足中东地区对医药物流的严格要求。
   

此外，Reitar 将利用其物流资产管理能力以及 Solomon Capital Fund 的 1.5 亿美元投资意向。该公司计划投资 KLA 仓库内的自动化设备，同时探索物流资产代币化 (RWA) 等创新模式。

市场前景及战略意义

卡塔尔和中东地区的电子商务市场持续快速增长：

• 海湾合作委员会（GCC）国家的物流市场规模预计到2033年将达到1710亿美元，复合年增长率为5.1% ^。1
• 该项目契合卡塔尔2030年经济多元化国家愿景，支持中国“一带一路”倡议下的数字物流走廊建设。

该项目通过连接中国、欧洲和中东之间的物流网络，加强卡塔尔作为区域物流枢纽的地位，并为跨境电子商务提供端到端的解决方案。

管理视角

Reitar Logtech 董事长兼首席执行官 John Chan 先生表示：
此次合作是Reitar全球战略的关键一步。通过整合NEXX的人工智能技术、Milaha的基础设施以及顶尖的物流合作伙伴，我们不仅将打造智能物流的标杆，还将在中东市场开启新的机遇。Reitar将继续推动物流与金融科技的融合，为投资者和客户创造长期价值。

NEXX 首席执行官 Oscar 先生表示：
智能配送中心代表着物流技术的未来。通过将 Agentic AI 与一流的物流服务相结合，我们为客户提供以效率为中心的解决方案。我们与 Reitar 的合作将加速中东市场技术应用的扩展。

后续步骤
合作将分阶段推进：

• 试点阶段（2025-2026 年）：完成卡塔尔智能履行中心的建设和运营验证。
• 扩张阶段（2027-2028）：将该模式复制到中东和东南亚。
• 全球阶段（2029年后）：扩展到欧洲和拉丁美洲市场。
  

Reitar 和 NEXX 计划探索在卡塔尔设立专门的物流数字化基金，以支持中东的基础设施投资。

前瞻性陈述
本新闻稿包含前瞻性陈述，包括与 NEXX 的拟议合作、卡塔尔智能履行中心的开发和融资、预期时间表、产能和市场扩张。这些陈述基于当前预期，涉及可能导致实际结果发生重大差异的风险和不确定性，包括项目执行、融资可用性、监管部门批准、供应链和市场状况以及公司提交给美国证券交易委员会 (SEC) 的文件中所述的其他因素。除非法律要求，否则公司不承担更新这些陈述的义务。

关于 Reitar Logtech Holdings Limited (NASDAQ:RITR)
Reitar Logtech（纳斯达克股票代码：RITR）是亚洲首个“地产+物流科技”（PLT）一体化解决方案平台，专注于通过物流自动化设施的开发、资产管理和智能物流技术的应用，提升物流资产的全生命周期管理。公司已在卡塔尔设立第二总部，以加速其在中东市场的布局，并致力于通过智能仓储系统、物联网设备和数据分析平台的整合，优化物流运营效率，实现全产业链资源的高效配置。

关于 NEXX
NEXX是一家人工智能驱动的物流科技公司，旨在连接中国市场与中东和北非 (MENA) 地区。NEXX 利用其 Agentic 人工智能平台和物流技术，致力于提升跨境供应链效率，优化整个中东和北非地区的仓储运营，打造更智能的国际物流。NEXX 的机构股东包括长江实业 (1113.HK) 和 Rasmal Ventures，后者是由卡塔尔投资局 (QIA) 支持的首家卡塔尔独立风险投资基金。

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1海湾合作委员会物流市场规模、份额、增长和预测 2033。https ://www.imarcgroup.com/gcc-logistics-market