Alpine Income Property Trust Announces $24.0 Million First Mortgage Loan Investment

佛羅里達州冬季公園2025年8月29日（環球新聞網）-- Alpine Income Property Trust，Inc. (NYSE：PINE）（「公司」）今天宣佈啟動2，400萬美元的第一抵押貸款投資（「貸款」），該投資在收盤時已獲得全額資金。該貸款期限為24個月，利率為11.0%，將為前零售大樓重建為工業資產（「物業」）提供資金。

該物業佔地8.7英畝，面積127，380平方英尺，位於加利福尼亞州舊金山的東灣子市場。我們預期重建項目將吸引科技、生命科學、製造業及物流業的用户。

Alpine Income Property Trust總裁兼首席執行官John P. Albright表示：「這筆交易符合我們持續的戰略目標，即通過投資增值性機構優質資產和結構性投資來推動股東價值和現金流增長。」「該貸款將使資本充足的房地產機會基金發起人能夠收購和重新分區該房產，釋放其多元化高需求工業用途的潛力。"

2025年年初至今，公司已完成1.099億美元的收購和結構性投資交易，加權平均初始現金收益率為9.5%。

關於阿爾卑斯收入財產信託公司

阿爾卑斯收入財產信託公司(NYSE：PINE）是一家公開交易的房地產投資信託基金，旨在通過投資、擁有和運營主要出租給高質量公開交易和信用評級租户的單一租户淨租賃商業收入物業投資組合來提供有吸引力的風險調整回報和可靠的現金股息。

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本新聞稿可能包含「前瞻性陳述」。前瞻性陳述包括可以通過「可能」、「將」、「可能」、「可能」、「預期」、「打算」、「計劃」、「尋求」、「相信」、「估計」、「預期」、「繼續」、「項目」以及對未來時期的類似引用，或通過包含預測或預測來識別的陳述。與該物業的重建、重建吸引用户的能力、贊助商對貸款收益的使用以及釋放該物業用於各種高需求工業用途的潛力等相關的陳述均為前瞻性陳述。前瞻性陳述基於公司當前對資本市場狀況、公司業務、經濟和其他未來狀況的預期和假設。由於前瞻性陳述與未來有關，因此它們受到難以預測的固有不確定性、風險和情況變化的影響。因此，公司的實際業績可能與前瞻性陳述中預期的業績存在重大差異。可能導致實際結果與前瞻性陳述中的結果存在重大差異的重要因素包括一般業務和經濟狀況、信貸市場和更廣泛金融市場的波動性和不確定性、關税和國際貿易政策、房地產業務固有的風險（包括租户違約）、與環境問題相關的潛在責任、與公司投資商業貸款和投資相關的信用風險、房地產投資的流動性不足以及自然災害的潛在損害，流行病或流行病對公司業務及其租户業務的影響以及此類流行病或流行病對公司業務的影響美國總體經濟和市場狀況、影響公司業務或其租户或借款人業務且超出公司或其租户或借款人控制的其他因素，以及公司截至12月31日年度10-K表格年度報告中「風險因素」中規定的因素，2024年以及公司截至2025年6月30日季度期間的10-Q表格季度報告以及公司向美國證券交易委員會提交的文件中不時討論的其他風險和不確定性。本新聞稿中發表的任何前瞻性聲明僅限於發表之日。公司沒有義務更新或修改任何前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來發展還是其他原因。

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