Alpine Income Property Trust宣布投资2400万美元首置抵押贷款

佛罗里达州温特帕克，2025年8月29日（环球新闻社）——Alpine Income Property Trust, Inc.（纽约证券交易所代码：PINE）（以下简称“公司”）今日宣布，已发放一笔2400万美元的首笔抵押贷款投资（“贷款”），该笔贷款已于交割时全额到位。该贷款期限为24个月，利率为11.0%，将用于将一座原零售建筑重新开发为工业资产（“该物业”）。

该物业占地8.7英亩，建筑面积127,380平方英尺，位于加州旧金山东湾子市场。我们预计此次重建将吸引科技、生命科学、制造和物流等领域的用户。

Alpine Income Property Trust 总裁兼首席执行官 John P. Albright 表示：“此次交易符合我们持续的战略目标，即通过投资增值型机构优质资产和结构性投资，为股东创造价值并推动现金流增长。这笔贷款将使发起方——一家资金雄厚的房地产机会基金——能够收购并重新规划该物业，从而释放其在各种高需求工业用途上的潜力。”

2025 年迄今，公司已完成 1.099 亿美元的收购和结构化投资交易，实现加权平均初始现金收益率 9.5%。

关于 Alpine Income Property Trust, Inc.

Alpine Income Property Trust, Inc. (NYSE: PINE) 是一家公开交易的房地产投资信托公司，旨在通过投资、拥有和运营单一租户净租赁商业收入物业组合来提供有吸引力的风险调整回报和可靠的现金股息，这些物业主要出租给高质量的公开交易和信用评级的租户。

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本新闻稿可能包含“前瞻性陈述”。前瞻性陈述包括可通过诸如“可能”、“或许”、“或许”、“将”、“很可能”、“预期”、“打算”、“计划”、“寻求”、“相信”、“估计”、“预计”、“持续”、“预测”等词语及类似未来时期的表述，或通过包含预测或推测来识别的陈述。与该物业的再开发、再开发吸引用户的能力、发起人对贷款收益的使用以及释放该物业用于各种高需求工业用途的潜力等相关的陈述均属于前瞻性陈述。前瞻性陈述基于公司对资本市场状况、公司业务、经济状况和其他未来状况的当前预期和假设。由于前瞻性陈述与未来相关，因此就其性质而言，它们受制于难以预测的固有不确定性、风险和情况变化。因此，公司的实际结果可能与前瞻性陈述所预期的结果存在重大差异。可能导致实际结果与前瞻性陈述中的结果存在重大差异的重要因素包括一般商业和经济状况、信贷市场和更广泛的金融市场的波动性和不确定性、关税和国际贸易政策、房地产业务固有的风险（包括租户违约）、与环境问题相关的潜在责任、与公司投资商业贷款和投资相关的信用风险、房地产投资的非流动性以及自然灾害造成的潜在损害、流行病或大流行病对公司业务及其租户业务的影响以及此类流行病或大流行病对美国经济和市场状况的总体影响、影响公司业务或其租户或借款人业务的其他因素，这些因素超出了公司或其租户或借款人的控制范围，以及公司截至 2024 年 12 月 31 日的 10-K 表年度报告和截至 2025 年 6 月 30 日的 10-Q 表季度报告中“风险因素”项下列出的因素以及其他风险和公司向美国证券交易委员会提交的文件中不时讨论的不确定因素。本新闻稿中的任何前瞻性陈述仅代表其发布之日的观点。公司不承担更新或修改任何前瞻性陈述的义务，无论其是否因新信息、未来发展或其他原因而更新或修改。

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