Alexander ' s公佈第二季度財務業績

新澤西州帕拉穆斯2025年8月4日（環球新聞）--亞歷山大公司(New紐約證券交易所：ALX）今天提交了截至2025年6月30日的季度10-Q表格，並報告説：

2025年第二季度財務業績

截至2025年6月30日的季度淨收入為610萬美元，或攤薄后每股1.19美元，而截至2024年6月30日的季度為840萬美元，或攤薄后每股1.63美元。

截至2025年6月30日的季度，運營資金（「FFO」）（非GAAP）為1480萬美元，或攤薄后每股2.88美元，而截至2024年6月30日的季度為1700萬美元，或攤薄后每股3.31美元。

截至2025年6月30日的六個月財務業績

截至2025年6月30日止六個月的淨利潤為1840萬美元，即稀釋后每股3.59美元，而截至2024年6月30日止六個月的淨利潤為2450萬美元，即稀釋后每股4.77美元。

截至2025年6月30日止六個月的FFO（非GAAP）為3，560萬美元，即稀釋后每股6.93美元，而截至2024年6月30日止六個月的FFO為4，250萬美元，即稀釋后每股8.29美元。

Alexander's，Inc.是一家房地產投資信託基金，在紐約市擁有五處房產。

聯繫人：加里·漢森（201）587-8541

本文所載的某些陳述可能構成1995年私人證券訴訟改革法案所指的「前瞻性陳述」。此類前瞻性陳述涉及已知和未知的風險、不確定性和其他因素，可能導致公司的實際業績、業績或成就與此類前瞻性陳述所表達或暗示的任何未來業績、業績或成就存在重大差異。有關可能對我們前瞻性陳述結果以及未來業績和財務狀況產生重大影響的因素的討論，請參閱截至2024年12月31日年度10-K表格年度報告第一部分第1A項中的「風險因素」。這些因素包括與物業改善時間相關的風險和成本、融資承諾、租户的財務狀況以及一般競爭因素等。

ALEXANDER ' S，Inc.

截至2025年6月30日和2024年6月30日季度財務業績

以下是選定財務業績的表格。

下表將淨利潤與FFO（非GAAP）進行對賬：

ALEXANDER ' S，Inc.

截至2025年6月30日和2024年6月30日的六個月財務業績

以下是選定財務業績的表格。

下表將淨利潤與FFO（非GAAP）進行對賬：

FFO根據全國房地產投資信託協會（「NAREIT」）理事會採用的定義計算。NAREIT將FFO定義為GAAP淨利潤或損失，經調整以排除某些房地產資產銷售的淨收益、房地產減損損失、房地產資產的折舊和攤銷費用以及其他指定項目，包括按比例份額的未合併子公司的此類調整。FFO和稀釋后每股FFO是管理層、投資者和分析師使用的非GAAP財務指標，以促進對不同時期和同行之間的經營業績進行有意義的比較，因為它排除了房地產折舊和攤銷以及銷售淨收益的影響，這些影響基於歷史成本，並隱含假設房地產的價值隨着時間的推移可預測地減少，而不是根據現有市場條件波動。FFO不代表經營活動產生的現金，也不一定是可用於滿足現金需求的現金，不應被視為淨收入作為業績衡量標準或現金流作為流動性衡量標準的替代方案。FFO可能無法與其他公司採用的類似標題的措施進行比較。淨收入與FFO的對賬如上所述。