24/7市场新闻独家专访：VENU首席执行官J.W. Roth探讨现场娱乐的未来

丹佛，2025 年 7 月 30 日（GLOBE NEWSWIRE）——致力于快速传播金融市场新闻和公司信息的数字媒体先驱247marketnews.com对 VENU Holding Corporation（纽约证券交易所代码：VENU）的创始人、董事长兼首席执行官 JW Roth 进行了独家专访，探讨了该公司的颠覆性商业模式、国家扩张战略，以及其非稀释性方法如何重新定义现场娱乐的所有权。

24/7 市场新闻：罗斯先生，感谢您接受我们的采访。对于可能还不熟悉这个故事的读者，您能否为我们概述一下 VENU 正在构建什么？

JW Roth：没错。VENU 是高端现场娱乐园区的顶级开发商、所有者和运营商。这些园区远不止是音乐会场馆——我们打造的奢华目的地，将先进的露天剧场与高端酒店、餐饮和房地产服务融为一体。我们专注于打造以粉丝为先、以艺术家为中心的体验，并以提供独特所有权机会的商业模式为后盾。例如，我们的 Luxe FireSuites 允许投资者在我们的场馆内拥有房地产，并获得基于收入的回报。这是业内其他任何人都无法提供的模式。

24/7 市场新闻：您将自己的模式称为“垂直整合的现场娱乐”。这在实践中意味着什么？

JW Roth：这意味着我们拥有场地，拥有体验，并将其中的每一部分货币化。从房地产和场地开发到餐饮运营，我们掌控着整个生态系统。我们与一流的运营商合作，例如与 AEG Presents 合作预订，与 Aramark 合作提供酒店服务。我们甚至与 Troy Aikman 合作创建了高级会员俱乐部。这种垂直控制使我们能够在票务、租赁、赞助、餐饮和高级升级等每个环节推动经常性收入。

24/7市场新闻：您强调“非稀释性”增长战略。为什么这很重要？

JW Roth：因为我相信股东权益应该得到保护。我们通过资产抵押贷款、三重净租赁销售和内部收入来实现增长。我们最近通过德州资本证券公司获得了2亿美元的非稀释性融资。这让我们无需发行新股就能实现大幅扩张。这才是正确的增长方式。

24/7 Market News：您个人向 Luxe FireSuites 项目投资了 500 万美元，并计划将投资额增加到 2000 万美元。是什么促使您做出这一决定的？

JW Roth：我不会要求投资者做我自己不会做的事情。Luxe FireSuites 不仅仅是高端房地产，更是经常性收入来源。我看到了回报，看到了资产增值，我希望作为首席执行官和投资者参与其中。

24/7 市场新闻：您曾表示，VENU 的目标是到 2028 年运营 20 个场馆，共计 250,000 个座位。您能向我们介绍一下最新进展吗？

JW Roth：目前，我们在科罗拉多州科罗拉多斯普林斯和佐治亚州盖恩斯维尔拥有三个运营中的场馆，另有四个场馆正在开发中，分别位于科罗拉多州森特尼尔、俄克拉荷马州布罗肯阿罗、德克萨斯州埃尔帕索和德克萨斯州麦金尼。今年六月，我们耗资3.5亿美元的麦金尼日落项目破土动工。我们正在稳步扩张，采用可重复的系统设计，到2028年拥有20个场馆的目标绝对可以实现。

24/7 市场新闻：推动您实现 2025 年增长目标的主要销售动力是什么？

JW Roth：两大重点是FireSuites和全校项目。2024年，我们的FireSuites销售额达7770万美元，比前一年的2220万美元增长了250%。我们的目标是到2025年达到2亿美元。这还只是FireSuites带来的收入。再加上售票演出、餐饮、冠名权和其他循环流媒体的增多，我们正全力以赴。

24/7 市场新闻：您的三重净租赁 (NNN) 模式如何促进经常性收入？

JW Roth：简单又智能。投资者购买FireSuite，我们以三重净收益的方式将其租回，投资者获得固定的高收益回报，而我们则掌控运营和票务。投资者获得被动收入，我们获得运营杠杆。这是一个双赢的局面。

24/7市场新闻：你们还利用了公私合作伙伴关系（PPP）。这些机制是如何运作的？

JW Roth：我们的场馆为城市带来了巨大的经济效益——数百万美元的旅游业收入、数百个就业岗位以及全年的互动体验。这赋予了我们在土地出资、税收优惠和基础设施支持方面的谈判优势。为了加速这一进程，我们与全国领先的政府激励机构 Ryan LLC 合作，帮助这些项目在全国范围内推广。

24/7 市场新闻：投资者可以从 FireSuites 的部分所有权中获得什么样的回报？

JW Roth：每笔交易都是独一无二的，但我们的目标是每年实现两位数的回报。2024年FireSuite的销售额达到7770万美元，我们有望在2025年达到2亿美元。这包括直接购买、结构性融资以及通过我们的合作伙伴Sands Investment Group进行的NNN销售。非稀释性资本是我们增长的动力。

24/7 市场新闻：您暗示了数字资产战略。加密货币会在 VENU 的未来中发挥作用吗？

JW Roth：我们正在为此做功课。我对噱头或炒作币不感兴趣。如果我们将加密货币引入我们的生态系统，它将与现实世界的资产挂钩，例如票务、所有权或粉丝忠诚度。由真实收入来源支持的真实世界资产 (RWA)？这才是真正有趣的地方。我们正在有意识地、耐心地探索它。

24/7 市场新闻：您能分享一下平均建设时间表以及场馆何时实现现金流为正的情况吗？

JW Roth：从动工到首场演出，我们预计需要12到14个月。由于我们预售FireSuites，并且通常提前获得冠名权，许多场馆在第一个完整演出季就实现了现金流正增长。这是设计使然。

24/7 市场新闻：您如何选择麦金尼和埃尔帕索这样的新市场？

JW Roth：我们瞄准的是高增长的二级市场，这些市场人口增长势头强劲，但高端现场娱乐设施却相对有限。麦金尼是美国发展最快的大都市之一。埃尔帕索则让我们能够接触到一小时车程内近300万的居民。这些并非猜测，而是战略性的策略。

24/7 市场新闻： VENU 不仅仅涉及房地产。你们还在构建哪些其他收入来源？

JW Roth：房地产让我们得以入门，但真正的魔力在于利润。餐饮、周边商品、VIP俱乐部、冠名权、赞助以及球迷升级——所有这些加起来就足够了。我们不仅仅是卖票，我们还构建生态系统、体验和氛围。

24/7 市场新闻：分析师预测 2026 年 EBITDA 将为正值，2027 年将实现净盈利。您对这些目标有何看法？

JW Roth：我对他们感觉很好。我们已经通过 FireSuites 和 PPP 验证了这一模式。现在我们拓展了更多场馆，运营杠杆也开始累积。这不是理论，而是数学。

24/7 市场新闻：哪些经验塑造了您在 VENU 的领导能力？

JW Roth：一个词：自律。我创立并出售过多家企业。我学会了专注于实体资产、经常性收入以及保护投资者的资本。这才是打造持久事业的秘诀。

24/7 市场新闻：您最近提拔 Terri Liebler 为增长与战略总裁。她的职责是什么？

JW Roth： Terri 专注于战略合作伙伴关系、全国扩张以及开拓新的收入来源。她是我合作过的最好的员工之一，她的领导力是我们快速扩张的重要原因。

24/7 市场新闻：您对长期股东有什么寄语？

JW Roth：谢谢。当愿景还只是蓝图和潜力时，您就相信了。现在，它正在变成现实。我们承诺的一切，我们都在付诸行动。而这，才刚刚开始。

24/7 市场新闻：最后，投资者对未来 12 到 24 个月内 VENU 有何期待？

JW Roth：预计场馆将全面上线。预计收入将大幅增长。预计各机构将开始认真关注。这是我们的时刻。拭目以待接下来会发生什么。

24/7市场新闻：你们位于科罗拉多斯普林斯的福特露天剧场已经成为了热门去处。球迷的体验如何？

JW Roth：这里与众不同。我们坐拥派克峰的全景视野，拥有9750个座位，还有高级俱乐部，以及冬天融雪、夏天供应菲力牛排的FireSuites。艺术家和粉丝们的反响非常热烈。

24/7 市场新闻：上周你主持了 Beck 音乐节，接下来还有芝加哥音乐节。你自己也会参加很多演出吗？

JW Roth：当然——还有贝克和科罗拉多交响乐团的合作？那真是令人难忘。还有像芝加哥这样的传奇乐团？这就是我们做这件事的原因。我总是尽量一边享用美食，欣赏美景，一边欣赏几分钟的演出。这感觉很特别。

24/7 市场新闻：谢谢您，罗斯先生。

JW Roth：非常感谢。我们才刚刚开始。

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