星展：升九龍倉置業(01997.HK)目標價至25.2港元 維持「持有」評級

星展發佈研報稱，九龍倉置業(01997.HK)兩大標誌性購物地標「海港城」和「時代廣場」，客流量雖然增加，但仍面臨壓力(租户銷售持續疲弱，短期內拖累商場的營業額租金);雖然出租率保持穩定，但關税不確定性影響零售租賃情緒，影響零售組合的租金續約前景。星展銀行維持對該股「持有」評級，目標價從22.11港元升至25.2港元，基於對2026年6月每股資產淨值(NAV)估計折讓55%。

投行對該股關注度不高，90天內無投行對其給出評級。

九龍倉置業港股市值728.69億港元，在房地產開發Ⅱ行業中排名第10。主要指標見下表：

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