中信建投证券助力金隅集团完成储架CMBS注册并成功发行首期腾达大厦CMBS

（来源：中信建投证券投行委）

近日，中信建投证券作为计划管理人及主承销商，助力北京金隅集团股份有限公司（以下简称“金隅集团”或“公司”）“金隅集团第1期腾达大厦资产支持专项计划（CMBS）”成功发行设立。本期产品系金隅集团50亿元储架CMBS的首期发行，发行规模15.88亿元，期限18年，设置多阶段回售与利率调整安排，初始票面利率1.79%。本期产品的成功发行为金隅集团抢抓“十五五”开局机遇、聚力提质增效、加速转型升级提供有力金融支撑。

金隅集团是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之一，连续多年荣获中国房地产百强企业、中国物业服务百强企业荣誉，在北京核心区域持有大量优质物业。本期产品的落地，为金隅集团打开了“储架化、低成本、可复制”的存量资产盘活通道，对北京市属国企拓宽融资渠道、压降融资成本、优化债务结构具有较强的示范意义。

中信建投证券深耕重资产盘活业务，通过公募REITs、机构间REITs、类REITs、CMBS等多层次资本市场工具为客户构建存量资产盘活平台，具备资产筛选、结构设计、投资机构推介的全链条服务能力。本次与金隅集团的合作，是中信建投证券以投资银行专业能力服务首都国资国企改革、助力存量资产盘活的又一重要成果。

中信建投证券始终坚守服务国家战略的初心使命，扎实做优做强科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五篇大文章。公司将继续坚持“三ZHI一新一化”战略，充分发挥在投资银行等领域的专业优势，围绕存量资产盘活、城市更新、产业升级等重点方向，为客户提供优质的综合金融服务。