万科用6.62亿元资产抵债，万物云加快清收关联欠款

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#万科向万物云还债#【#万科用6.62亿元资产抵债#，万物云加快清收关联欠款】11月2日，万物云与关联方万科方面订立一系列债务清偿协议，后者通过向万物云转让物业或车位的方式，以结清欠付的应付款项。该等债务清偿协议的总计代价6.62亿元。其中，上述收购代价中用于结清到期应付款项的金额为6.59亿元，另有约56万元用于抵扣应预付业务款项；万物云另需以现金支付225.17万元。综合来看，此次用于清偿债务的资产共计191项，涉及住宅、售楼处、车位和商铺等各种类别，遍布全国各地，包括佛山、长沙、石家庄、青岛、济南、郑州等城市。万物云表示，本集团与万科企业及其关联方之间存在贸易应收款项等结余，为收回该等应收款项、降低对关联方的信用风险敞口，各方同意订立债务清偿协议。“以清偿物业抵偿相应债权，有助于降低本集团应收款回收的不确定性；且清偿物业具备持续经营及产生现金流的能力，有助于维持本集团资产的流动性。”万物云表示。中指研究院物业研究部研究副总监彭雨分析，万物云以6.617亿元应收换车位/物业、仅付225万元现金，属于低现金消耗、资产偏可经营型，短期冲减关联方应收、减少后续信用减值压力，对利润表冲击相对可控，不过同时也会增加存货/投资性房地产与去化任务。