随着RevPER持续强劲，Park Hotels & Resorts获得看涨升级

2026-09-28 21:55

住宿房地产投资信托基金行业第三季度RevPAC的强劲表现以及对持续增长的预期促使Raymond James分析师RJ Milligan将Park Hotels & Resorts（PK）从Market Perform升级为Strong Buy，即使该股今年上涨48%，仍将继续上涨。

Milligan认为，PK的估值仍然具有吸引力，因为2027年几个具体的EBITDA驱动因素应该会带来“巨大的EBITDA增长，包括Royal Palm的重新开业/坡道以及夏威夷的持续改善”。

米利根还将帕克酒店（PK）的目标价设定为每股19美元，这意味着比周五收盘价上涨23%。

此次升级在第三季度业绩公布之前对整个住宿类房地产投资信托基金行业的前景更加乐观。Milligan预计26财年指引将上调，以反映EBITDA拐点、消费者健康、新供应最少以及情绪改善。

米利根在给客户的报告中写道：“我们仍然认为该行业将进一步上涨10-20%，考虑到更广泛的利率阻力，我们认为该行业相对于其他房地产投资信托行业具有吸引力。”全面提高了RevVAR/EBITDA的预期。

尽管住宿类房地产投资信托基金行业的基本面对该领域的大多数公司来说都是如此，但Milligan因“估值不太令人信服”而将LLJ Lodging Trust（HLJ）的评级从“跑赢大盘”下调至“市场表现”。

米利根指出：“虽然我们仍然看到WLJ的额外上涨空间，但我们相信住宿房地产投资信托基金领域还有其他更有吸引力的风险/回报机会。”

Park Hotels & Resorts（PK）的股价周一走高，而与此同时，LLJ Lodging Trust也出现了近1%的亏损。