【券商聚焦】广发证券：地产板块交易情绪好转，高频量价表现出色

金吾财讯 | 广发证券研究指，上周住建部中央国新办发布会，统筹用好土地、金融、税收等支持性政策。要加快构建房地产发展新模式，以“1234”为内涵完善保障和市场两个体系，以项目公司制、主办银行制、现房销售制三项制度为重点改革完善房地产基础性制度，推动“人房地钱”四要素联动。地方政策方面，尚未有外发版本的828地方执行口径细则对外发布，泰州完善公积金制度。

成交表现方面，高频成交环比继续改善。1）市场景气度：新房推盘季节性上升，二手景气度改善。2）土地市场：延续下滑趋势，本周将迎来核心城市推地。3）内房开发：短期政策影响仍在，景气度趋势及内需政策节奏为后续交易重点。当前市场关注焦点仍然为政策影响及落地执行表现，828新政限制周转类企业的供应能力，对于盘活存量及融资支持等方面，市场预期开始增强。且高频量价表现出色，板块处于估值底部，建议关注板块机会。