越秀地产董事长林昭远今年61岁 已当6年时间不短！业绩一直不错

运营商财经网 地产频道 章少霞/文

近日，越秀地产正式发布了2026年中期业绩公告。财报数据显示，2026上半年越秀地产实现营业收入366.5亿元，归母净利润0.9亿元，同比下降93.6%，毛利率6.2%，期内公司合同销售额505.1亿元。

财务稳健性方面，越秀地产整体保持平稳态势。数据显示，公司上半年加权平均融资成本2.91%，现金储备515亿元，持续维持“三道红线”绿档标准，没有债务危机，资金链良好。其投资端依旧延续公司长期战略，新增地块均集中于六大核心城市，持续坚守深耕核心城市的发展路线。

针对本次利润下滑，林昭远作出官方解释，业绩波动主要受结转项目结构影响，存量项目以价换量的销售模式，进一步挤压了整体毛利空间。

他表示，管理层将全面推进全周期成本管控，通过落地精细化运营，叠加新增优质核心城土储，持续优化、改善公司后续盈利水平。

林昭远出生于 1965 年，硕士学历，高级工程师。长期任职越秀体系，历任越秀城建地产副总经理、越秀地产总经理，2018 年出任越秀地产董事长，主导确立公司核心城市投资战略。

在销售结构上，越秀地产上半年存量持销项目占比较高，六大核心城市贡献近85%销售额。截至6月末，公司已售未结转货值达1324.4亿元。

林昭远带领的管理层团队能否通过成本管控、精准投资，扭转企业盈利下行趋势。运营商财经网将持续关注。