房地产收入股逼近52周低点：抛售是买入机会吗？

房地产收入（O）股票一周以来一直面临压力，但抛售可能更多地表明利率，而不是房地产投资信托基金的基础业务。

周二该股近期交易价格约为58.93美元，过去一周下跌2.26%，接近52周低点55.86美元。

今年迄今，房地产收入仅上涨4.52%，落后于标准普尔500指数11.31%的涨幅。

短期图表仍然坚定看跌。该股已从本周初的约61.60美元跌至58.87美元，形成了较低的高点和较低的低点。

跌破59美元增加了抛售压力，而几次下跌期间成交量增加表明抛售活跃。RTI 31.70已接近超卖区域，而MACD-0.1858仍位于信号线下方，保持熊市势头。

持续回升至59美元上方将是稳定的早期迹象。

尽管如此，基本面还是更具弹性。Seeking Alpha分析师Danil Sereda仍然看涨，指出Realty Income的投资组合占有率为98.8%，轻资本业务不断增长，以及机构合作伙伴关系。

他预计未来12-16个月的上涨幅度将超过25%，估值目标为74.85美元，评级为买入。

最近的举动支持了这一观点。Realty Income和KKR & Co.（KKR）成立了一家欧洲合资企业，KKR建议的投资者承诺斥资5.28亿欧元收购该企业约49%的股份。

此外，该公司还将月度股息上调至每股0.2715美元，这是该公司第136次上调。

评级仍然好坏参半：SA分析师：买入（3.88），华尔街：买入（3.50），而Quant：持有（2.92）。

目前，图表上写着“谨慎”，但基本面表明，如果利率压力减轻，抛售可能会创造一个越来越有趣的局面。