世邦魏理仕（CBRE）、BXP成为房地产输家; Host Hotels & Resorts、Fermi成为上涨股

美国10年期国债收益率（US 10 Y）上涨近20个基点以及最新消费者价格指数通胀报告落地后，华尔街本周以红色收盘。

美国国债收益率本周大幅跃升，美国10年期国债收益率（US 10 Y）攀升近20个基点至4.97%。根据美国劳工统计局周五发布的数据，8月份美国CPI通胀率环比上涨0.4%，与华尔街的预期相符，并较7月份0.1%的涨幅有所加快。

标准普尔500房地产指数板块（SP 500 -60）环比下跌1.10%，至276.41点，而随之而来的道富房地产精选板块SPDR ETF（XLRE）下跌1.16%，至43.42美元。

道琼斯房地产投资信托基金Indx股权房地产投资信托基金总回报指数下跌1.06%，而富时纳雷特全股权房地产投资信托基金指数下跌1.14%。

在大盘股票中，世邦魏理仕集团（CBRE）领跌，跌幅5.53%，至140.51美元。本周，工业REIT Lineage（LINE）在洛杉矶对世邦魏理仕子公司Pearce Services提起民事诉讼，指控其在火灾事件中的疏忽。

KE Holdings（BEKE）紧随其后，较前一周下跌5.47%，收于16.93美元。

BXP（BXP）（-5.17% W/W至64.70美元）是名单上的下一个。该股在美国银行证券2026年全球房地产会议上发表演讲之前就出现了下跌。

Host Hotels & Resorts（HST）（W/W上涨1.14%，至22.24美元）在该类别中名列前茅。该股在德意志银行休闲行业的“买入下跌”名单中占有一席之地。德意志银行认为其HST价格目标将上涨约31%，认为住宿房地产投资信托基金的回调相对于邮轮公司来说有些过头。

费米（Fermi）（W/W +13.17%，至5.50美元）位居中盘涨幅之首。该股较前一周的涨幅扩大，当时该股的看涨量高于正常水平且方向看涨。

该公司董事会与被罢免的前首席执行官托比·诺伊格鲍尔（Toby Neugebauer）之间的不和本周有了新的发展。创始人方提交了对非常交易进行独立战略审查的正式提案。

Opendoor Technology（OPEN）领涨中型股，环比下跌10.86%，至2.79美元。

本周，Opendoor首席执行官卡兹·内贾蒂安（Kaz Nejatian）表示，8月底房地产市场的急剧低迷减缓了其房屋销售，并使退市率居高不下。因此，该公司的盈利时间轴被推迟了六到八周。

医疗财产信托（MPT）（-9.90% W/W至3.64美元）也大幅下跌。本月初，MPT是华尔街卖空最多的股票之一。

CenterSpace（CSR）（W/W +11.26%，至58.29美元）是小盘股中的赢家。公寓房地产投资信托基金的股票上涨后，宣布与独立房地产信托基金（IRT）的全股票合并，交易价值约81亿美元。

Real REMAX（REAX）紧随其后，上涨10.22%，至20.28美元。本周，该公司宣布增加克莱顿海岸集团，该集团为皇马带来了37名经纪人，扩大了其在佛罗里达州的业务，并为该团队向纽约扩张奠定了基础，为所有五个行政区提供服务。

红杉信托基金（RWT）是一个明显的失败者。由于宣布大规模私募发行本金总额为1.85亿美元的2030年到期的7.00%可转换优先票据，该股环比下跌20.76%，至3.55美元。

以下是本周各部门表现：

房地产指数的价格变化