地方细则4-6周内出台 港股内房股拉升 机构指828新政为长期制度改革非收紧

9月4日，港股内房股大幅拉升上涨，其中，龙湖集团（00960.HK）涨8.6%，中梁控股（02772.HK）涨7.7%，融创中国（01918.HK）涨超7%，中国金茂（00817.HK）涨6%，中国海外宏洋集团（00081.HK）、越秀地产（00123.HK）涨5.5%，远洋集团（03377.HK）、绿城中国（03900.HK）、雅居乐集团（03383.HK）、金辉控股（09993.HK）、新城发展（01030.HK）等跟涨。

消息面上， 招银国际近日发布研报指出，对内房行业前景维持“跑赢大市”评级。8月28日出台的房地产新政属于长期制度改革，而非监管收紧。

该行指政策措辞保留充分灵活性，属非强制性，并具备充足缓冲空间及过渡期。地方实施细则及试点规则预期将在4至6周内陆续出台。专家强调，即使监管机构本身亦不预期会严格按字面执行，因为由此产生的后果将难以承受。