战神为日本物流基金获得创纪录的38亿美元

Ares Management（ARES）周二表示，其房地产部门为其第五只日本物流发展基金筹集了612亿日元（40亿美元），这是该部门迄今为止规模最大的封闭式机构融资。该基金达到了硬上限，比2021年的前身规模扩大了近50%。

该基金名为Japan Logistics Development Partners V LP，将主要投资在日本主要大都市市场（包括大东京、大大坂和Nagoya）开发现代物流设施。

该工具吸引了来自北美、亚太、欧洲和中东的养老基金、主权财富基金、保险公司、金融机构和其他机构投资者的承诺。加拿大养老金计划投资委员会承诺作为基石投资者投资1500亿日元（9.68亿美元），并自2011年推出以来参与了该战略的每一只基金。

JDP V的总投资能力为1.7万亿日元（110亿美元），Ares已承诺投资总额约为450亿日元的项目。这些房产将由战神垂直一体化物流房地产平台Marq Logistics开发和运营。

截至6月30日，Ares Real Estate在全球管理的资产约为1210亿美元，而Ares Management管理的总资产超过6710亿美元。