美联：香港楼价向上趋势未变

美联楼价指数最新报148.55点，按周跌0.21%，走势窄幅上落;与四星期前相比，楼价则跌0.34%;至于本年迄今楼价依然累升10.27%。同时，反映业主的放盘态度的美联信心指数最新报74.3点，按周跌2%。

美联物业分析师岑颂谦指，随着多个新盘推售及部署登场，利好楼市气氛。不过，一手项目同时抢占市场焦点，部分急于沽货的业主减价以增加吸引力，导致减价盘有所增加，令信心指数下跌;然而，信心指数仍持续高于平均值，预示楼价向上趋势未变。

若按3区划分，3区楼价按周呈个别发展。美联港岛楼价指数最新报157.18点，按周跌0.9%;美联新界楼价指数最新报134.88点，按周跌0.25%;反观，美联九龙楼价指数最新报154.95点，按周微升0.09%。

若与四星期前相比，3区楼价同样呈个别发展，港岛区及九龙区分别跌0.13%及0.92%，新界区则微升0.09%;至于年内迄今楼价变化，3区楼价依然全线向上，港岛区、九龙区及新界区年内迄今分别升12.41%、10.72%及9.2%。