财报速睇 | 新城悦服务2026中期营收21.41亿元，同比减少7.7%，归母净利润1.29亿元，同比增长51.1%

华盛资讯8月29日讯，新城悦服务公布2026中期业绩，公司2026中期营收21.41亿元，同比减少7.7%，归母净利润1.29亿元，同比增长51.1%。

一、财务数据表格（单位：人民币）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 归母净利润实现显著增长，同比增长51.1%至1.29亿人民币，主要得益于有效的成本控制和利润结构的优化。

② 每股基本盈利由去年同期的0.10元人民币增长至0.15元人民币，同比增幅达50.0%，股东回报有所提升。

③ 社区增值服务毛利率同比提升1.4个百分点至28.8%，反映出该业务板块在战略调整中，业务利润结构得到改善。

④ 费用控制取得成效，行政开支同比下降14.4%至1.65亿人民币，主要由于集团业务规模调整所致。

⑤ 公司财务状况稳健，于报告期末并无任何银行借款，资本负债比率为0%。

2、业绩不足：

① 整体营业收入同比下降7.7%至21.41亿人民币，显示公司在业务调整期面临营收压力。

② 核心业务物业管理服务收入为17.39亿人民币，同比下降2.6%，主要原因是出售附属公司导致来自第三方开发物业的管理收入下滑。

③ 社区增值服务收入大幅下滑24.2%至3.75亿人民币，主要受社区零售、设施设备服务的战略性收缩及车位销售收入减少的共同影响。

④ 整体毛利率由去年同期的20.3%下降1.5个百分点至18.8%，其中物业管理服务毛利率因加大项目成本投入而下降1.6个百分点。

⑤ 开发商增值服务收入同比锐减31.5%至0.26亿人民币，在总收入中占比极低，业务收缩明显。

三、公司业务回顾

新城悦服务集团有限公司: 于回顾期内，本集团营业收入为21.41亿人民币，同比下降7.7%；但经营效益有所回升，本公司拥有人应占期内利润为1.29亿人民币，同比上涨51.1%。分业务来看，物业管理服务收入为17.39亿人民币，同比下降2.6%；社区增值服务收入为3.75亿人民币，同比下降24.2%，主要受宏观经济环境及公司战略重构影响；开发商增值服务收入为0.26亿人民币，占总收入比例极低。

四、回购情况

于截至2026年6月30日止六个月内，公司及其任何附属公司概无购买、出售或赎回公司任何上市证券。

五、分红及股息安排

董事会不建议派付截至2026年6月30日止六个月的任何中期股息，以保留更多现金供未来发展使用。

六、重要提示

① 公司股份自2025年4月1日起于联交所暂停买卖，并于报告期内继续暂停。公司已完成对关联方资金往来的独立法证调查及内部监控检讨，并于2026年6月27日向联交所提交复牌建议。

② 公司存在偏离企业管治守则的情况，包括董事长与首席执行官角色由同一人担任，以及因年度股东大会延迟未能按时安排董事轮值退任。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

新城悦服务集团有限公司: 展望未来，物业管理行业已从规模驱动转向精细化存量运营的新阶段。本集团自2024年以来经历了调整过程，目前已进入平稳发展阶段。此外，公司认为人工智能(AI)技术为行业带来新机遇，已在日常经营中落地12项应用，覆盖超过50%的在管项目。未来，集团将通过深化AI运用，进一步提升管理效益和风险控制水平。

八、公司简介

新城悦服务集团有限公司是一家投资控股公司，于2018年11月6日在香港联交所主板上市。公司及其附属公司主要在中国提供物业管理服务及相关增值服务，是一家全国性住宅物业管理服务提供商，同时也是一家综合性后勤服务提供商。

以上内容由华盛天玑AI生成，财务数据可能出现识别缺漏及偏差，仅供各位投资者参考。更多公司财报信息：请点击查看财报源文件链接>>

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