财报速睇 | 利福中国2026中期营收6.23亿元，同比增长0.8%，归母净利润0.17亿元，扭亏为盈

华盛资讯8月20日讯，利福中国公布2026中期业绩，公司2026中期营收6.23亿元，同比增长0.8%，归母净利润0.17亿元，扭亏为盈。

一、财务数据表格（单位：人民币）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 公司拥有人应占溢利实现扭亏为盈，录得溢利0.17亿人民币，而去年同期为亏损0.04亿人民币，主要得益于去年同期支付的一次性补偿款在本期内不再发生。

② 上海久光中心表现强劲，全馆销售额同比增长10.8%至10.10亿人民币，办公楼租金收入大幅增长30.9%至0.25亿人民币，带动该项目总收入上升8.7%。

③ 核心资产上海久光百货销售稳健增长，全馆销售所得款总额增加3.1%至13.40亿人民币，同时平均每宗交易额提升9.0%，显示出核心客户消费能力的韧性。

④ 经营效率有所提升，经调整EBITDA同比增长4.4%至1.83亿人民币，主要由于行政开支同比减少9.2%至1.17亿人民币，有效控制了运营成本。

⑤ 租赁业务成为增长引擎，整体租赁收入同比增长6.4%至1.58亿人民币，主要受上海久光中心办公楼及商场租金收入增长的共同推动。

2、业绩不足：

① 毛利及毛利率双双下滑，毛利同比下降1.5%至3.23亿人民币，毛利率按收入计算下跌1.2个百分点至51.8%，主要受市场及行业竞争加剧影响。

② 核心的特许专柜业务承压，来自特许专柜销售的收入同比下降3.6%至1.80亿人民币，同时平均扣率由18.8%降至18.4%，反映出对品牌商议价能力减弱。

③ 苏州久光店表现疲软，尽管日均客流量有所增加，但平均每宗交易额同比大幅下跌34.8%，导致其全馆销售所得款总额仅维持平稳，未实现增长。

④ 联营公司投资收益减少，应占联营公司北人集团的溢利净额同比减少11.4%，主要因北人集团核心百货及超市业务销售额下滑，拖累了集团整体盈利。

⑤ 部分资产持续闲置并产生费用，位于大连及沈阳的商用物业于报告期内仍然空置，并因此录得约0.09亿人民币的维修保养现金流出。

三、公司业务回顾

利福中国集团有限公司: 于回顾期内，面对宏观经济温和复苏与零售行业竞争加剧并存的环境，集团紧跟消费趋势，通过优化商品及品牌组合、深化业态联动、举办主题营销活动等策略，提升商场吸引力与顾客转化率。期内集团收入录得稳中有升，整体经营表现持续改善，反映出公司在商品组合优化、品牌引进及营运效率提升等方面所采取的策略初见成效。

四、回购情况

截至二零二六年六月三十日止六个月内，公司或其任何附属公司并无购买、出售或赎回公司任何上市证券。

五、分红及股息安排

公司于二零二六年一月及二月派发了每股0.42港元的特别现金股息，总额约5.49亿人民币。董事会决议不宣派截至二零二六年六月三十日止六个月的中期股息。

六、重要提示

报告期内，集团有账面价值合计约47.13亿人民币的物业、厂房、设备及使用权资产已用作银行贷款抵押。此外，集团位于大连及沈阳的商用物业仍然空置，并持续产生维修保养成本。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

利福中国集团有限公司: 展望未来，集团将审慎研判市场变化，采取稳健而积极的营运策略。公司将依托久光品牌优势，积极融入上海“消费+科技”、“消费+文化”等新发展格局，通过持续优化商户组合、引入年轻化品牌、深化会员计划、推动数字化转型等方式，提升商场吸引力与顾客转化率，致力于为股东创造长远及可持续的价值。

八、公司简介

利福中国集团有限公司是一家专注于在中国内地经营百货店、零售及相关业务以及物业投资的公司。集团的核心业务是经营“生活时尚”百货店，旗下拥有并经营包括“上海久光”、“苏州久光”以及集购物、休闲、娱乐及商务功能于一体的旗舰综合体“上海久光中心”等知名商业地标。

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