恒基地产(00012)发布中期业绩，股东应占盈利40.9亿港元 同比增加40.65%

恒基地产(00012)发布2026年中期业绩，该集团取得收入172.03亿港元，同比增加80.1%;本公司股东应占盈利40.9亿港元，同比增加40.65%;每股基本盈利0.84港元;拟派中期股息每股0.5港元。

公告称，集团期内本港物业发展的应占营业额约为118.78亿港元，较去年同期大幅增加212%。连同期内政府收回新界若干土地，所带来约15.68亿港元税前收益(2025年:2.4亿港元)，集团于本港物业发展的应占税前公布盈利约为33亿港元(2025年:3.1亿港元)。

期内，集团成功把握时机推售多个市区项目，包括红磡“首汇”及“首岸”第1、3及4期、马头角“壹沐”第2期，以及启德“维港˙湾畔”第2B期。当中红磡“首汇”至半年结算日已售出逾九成住宅单位，而同区“首岸”亦销情理想，首三轮推出合共四百六十八个住宅单位均于开售当日全数沽清。连同继续推售半山区西部“天御”等原有已开售项目，以及出售其他物业(包括车位)，集团于截至2026年6月30日止六个月内，于本港自占的合约销售总额约181.18亿港元，较去年同期大幅增加188%。

于2026年六月底，未入账的自占合约销售总额约为170.61亿港元。当中约63.65亿港元预计可随物业落成并交付买家而于2026年下半年入账。

市区旧楼重建项目方面，有约30万平方尺的自占楼面面积，已拨入2026年下半年开售计划。此外，已购入全部业权，或达致相关强拍申请门槛的市区旧楼重建项目，预计可额外提供自占楼面面积合共约150万平方尺，于2027年或的后开售或出租。