财报速睇 | 美丽华酒店2026中期营收11.68亿港元，同比减少9.8%，归母净利润3.32亿港元，同比增长3.0%

华盛资讯8月14日讯，美丽华酒店公布2026中期业绩，公司2026中期营收11.68亿港元，同比减少9.8%，归母净利润3.32亿港元，同比增长3.0%。

一、财务数据表格（单位：港元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 股东应占溢利实现增长，同比上升3.0%至3.32亿港元，主要由于投资物业公允价值由去年同期的净减少转为本期的净增加0.07亿港元。

② 收租业务表现稳健，收入同比增长2.5%至3.95亿港元，EBITDA同比增长2.3%至3.30亿港元，主要得益于商场及写字楼平均出租率均达到95%以上。

③ 酒店及服务式公寓业务的EBITDA录得显著增长，同比上升11.7%至0.60亿港元，尽管收入因客房翻新略有下降，但集团通过优化营运流程和成本管理有效提升了盈利能力。

④ 餐饮业务实现扭亏为盈，EBITDA由去年同期的亏损0.03亿港元转为盈利0.06亿港元，主要归功于集团加强成本控制及提升营运效率的措施。

⑤ 财务状况保持极度稳健，于报告期末持有综合现金高达66.66亿港元，且无任何银行贷款，负债与资本比率为零，为未来投资和发展提供了充足的资金支持。

2、业绩不足：

① 集团总收入出现下滑，同比减少9.8%至11.68亿港元，主要受地缘政治冲突影响出行意欲，以及港人北上消费模式对本地市场带来的结构性挑战所致。

② 核心盈利能力有所减弱，剔除投资物业重估影响后的股东应占基础溢利同比下跌3.0%至3.32亿港元，反映出主营业务面临的经营压力。

③ 旅游业务表现受到重创，收入同比大幅下跌23.2%至3.77亿港元，且EBITDA由去年同期的盈利0.15亿港元转为亏损0.06亿港元，主要因为中东战事影响航班安排及燃油附加费急增。

④ 酒店及服务式公寓业务收入同比下降3.1%至2.71亿港元，主要是由于The Mira Hong Kong进行客房翻新及设施升级工程，导致约一成的客房在期内暂停出租。

⑤ 餐饮业务收入同比减少9.9%至1.26亿港元，主要由于港人北上消费分流了本地客源，以及本地消费者态度审慎，对中高端餐饮业务构成压力。

三、公司业务回顾

美丽华酒店企业有限公司: 于回顾期内，尽管访港旅客数量有所增长，但全球经济环境的复杂多变、地缘政治冲突以及港人北上消费成为常态，对集团各业务板块带来挑战。集团积极应对，酒店及服务式公寓业务在推进客房翻新与智能化升级的同时，拓展多元客源；收租业务持续优化租户组合，Mira Place推出全新户外艺术空间提升吸引力；餐饮业务着力于加强成本控制和拓展数码销售；旅游业务则因应市场变化，适时调整了目的地及产品组合，以提升整体营运韧性。

四、回购情况

于回顾期内，公司或其任何附属公司均未购买、出售或赎回公司任何上市证券。

五、分红及股息安排

董事局宣布派发截至2026年6月30日止六个月的中期股息，每股23港仙，与去年同期持平。股息将于2026年10月9日派发给于2026年9月23日名列股东名册的股东。

六、重要提示

于2026年7月23日，公司宣布通过成立一家各占50%权益的合营企业，以4.00亿港元现金代价收购位于旺角核心地段的“MPM Plaza（旺角文华商场）”物业，预计于2026年9月15日或之前完成。此举旨在扩阔集团的物业投资组合及多元化收入来源。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

美丽华酒店企业有限公司: 展望2026年下半年，集团对业务前景持审慎乐观态度。尽管地缘政治和港人北上消费等因素将持续带来压力，但政府推动的盛事经济及大湾区融合有望带来机遇。集团将继续提升业务质素和营运效率，The Mira Hong Kong的翻新工程将于9月底完成，预期房价有合理上升空间；Mira Place将持续优化租户组合并引入AI客流分析系统；餐饮业务将进行翻新以满足客户需求。此外，新收购的旺角文华商场项目预期将为集团带来稳定的租金回报，有助扩大多元化收入来源。

八、公司简介

美丽华酒店企业有限公司（股份代号：71）是一家于香港注册成立的有限公司。集团主要从事四大核心业务，包括：收租业务，主要出租办公室及零售物业如Mira Place；酒店及服务式公寓业务，经营The Mira Hong Kong及问月酒店等；餐饮业务，营运多家中高端食肆；以及旅游业务，经营美丽华旅游。集团致力于通过多元化的业务组合为股东创造长期价值。

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