政策利好密集释放 港股内房股午后走强 融创中国涨近9%

　　8月12日消息，港股内房股午后走强，金辉控股涨超13%，中国金茂涨超12%，融创中国涨近9%，绿城中国、越秀地产涨超8%，建发国际、旭辉控股涨超7%。

　　消息面上，北京重磅楼市新政落地，非京籍购房门槛降至1年、公积金贷款最高340万元。东吴证券指出，当前北京楼市已呈现需求企稳、供给收缩、政策托底、刚需主导和成交价格反弹等特征，新政有望进一步降低购房成本、释放增量需求并改善市场预期，其效果可能持平或略好于上海今年2月出台的“沪七条”。

　　东吴证券、国金证券等机构认为，此次新政落地于中央政治局会议提出“加大逆周期调节力度”之后，且处于“金九银十”传统旺季之前，具有较强的政策信号意义。开源证券指出，北京再次缩短非京籍购房社保年限、提高公积金贷款额度，信号意义明确，沪深限购松动政策有望跟进。

　　与此同时，“十五五”规划明确，期间要改造11.5万个老旧小区、4000个城中村以及约50万套危旧房，预计将直接拉动约15万亿元投资。分析人士认为，这些项目将为参与其中的房企带来可观的业务增量。

责任编辑：郝欣煜