财报速睇 | 美国豪斯特酒店 2026财年Q2营收16.40亿美元，同比增长3.4%；归母净利润2.37亿美元，同比增长7.2%

华盛资讯8月7日讯，美国豪斯特酒店公布2026财年Q2业绩，公司Q2营收16.40亿美元，同比增长3.4%，归母净利润2.37亿美元，同比增长7.2%。

一、财务数据表格（单位：美元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 第二季度总营收达到16.40亿美元，同比增长3.4%，主要得益于可比酒店每间可用客房总收入(Total RevPAR)增长5.9%，这反映了强劲的休闲旅游业务（尤其是在度假村和世界杯赛事相关地区）以及稳健的团体业务需求。

② 归属于公司的净利润为2.37亿美元，同比增长7.2%，显示出公司在酒店运营改善方面的成效，成功抵消了因2025年和2026年出售六家酒店所带来的负面影响。

③ 区域市场表现突出，奥斯汀、华盛顿特区和北弗吉尼亚市场的可比酒店Total RevPAR同比分别大幅增长53.4%、20.4%和13.5%，主要原因是近期在这些地区完成的大型翻新项目提升了酒店竞争力。

④ 团体业务收入同比增长7.4%，受强劲的活动相关需求和已完成翻新工程的推动，房价和入住间夜数均实现增长，显示出团体市场的持续复苏。

⑤ 公司成功拓展新的收入来源，通过出售华特迪士尼世界®度假区四季酒店旁的别墅，本季度确认了0.53亿美元的公寓销售收入。

2、业绩不足：

① 部分市场表现疲软，新奥尔良和丹佛市场的可比酒店Total RevPAR分别下降了5.6%和5.2%，主要原因是城市范围内的活动减少，其中新奥尔良万豪酒店还受到了持续翻新工程的影响。

② 其他收入同比下降6.3%，从1.59亿美元降至1.49亿美元，这在一定程度上是由于与去年同期相比，高利润的客户违约金和取消费用有所减少。

③ 运营成本压力增加，特别是在人工成本方面，由于总体工资率和福利的普遍上涨，本季度的人工相关费用在整个投资组合中同比增加了约5.5%。

④ 资产剥离对总收入造成了负面影响，由于在2025年和2026年出售了六家酒店，导致第二季度的总收入减少了0.95亿美元。

⑤ 公司及其他费用同比增长16.0%，从0.25亿美元增至0.29亿美元，对整体利润率构成了一定压力。

三、公司业务回顾

美国豪斯特酒店: 我们在2026年第二季度实现了稳健的业绩增长，总营收达到16.40亿美元，同比增长3.4%，净利润增至2.41亿美元。这一增长主要得益于客房业务和餐饮业务的改善，其中客房收入为9.54亿美元，餐饮收入为4.84亿美元。强劲的休闲旅游需求、团体业务的复苏以及世界杯赛事的带动，共同推高了平均房价，使得可比酒店的每间可用客房收入（RevPAR）增长了7.0%。此外，本季度我们还从奥兰多四季酒店旁的公寓销售中获得了0.53亿美元的额外收入。尽管出售部分酒店资产对总收入产生了一定影响，但核心酒店业务的强劲表现和运营利润率的提升证明了我们投资组合的韧性和战略的有效性。

四、回购情况

公司在2026年第二季度未进行股票回购。截至2026年6月30日，公司的股票回购计划项下仍有4.05亿美元的可用额度。在2026年上半年，公司已累计回购了价值0.75亿美元的普通股。公司将继续根据市场情况、流动性需求及其他因素决定未来的回购活动。

五、分红及股息安排

公司董事会于2026年5月6日宣布了第二季度现金股息，总额为每股0.92美元。该股息由每股0.20美元的常规季度股息和每股0.72美元的特别股息组成。这笔特别股息主要用于分配因出售两家四季酒店而产生的约5.00亿美元应税收益。该股息已于2026年7月15日支付给截至2026年6月30日登记在册的股东。未来的所有股息派发均需获得董事会批准。

六、重要提示

公司在报告期内面临由自然事件带来的潜在财务影响。2026年3月夏威夷的Kona Low暴雨对公司旗下物业造成了影响，预计修复工作的总成本约为0.27亿美元至0.32亿美元。尽管公司预计保险将在扣除免赔额后基本覆盖财产损失，但仍在评估该事件对业务中断的全部影响。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

美国豪斯特酒店: 我们预计2026年全年的可比酒店每间可用客房收入（RevPAR）增长将在4.75%至5.25%之间。展望未来，我们预期高收入消费者的强劲需求将继续支撑旅游业，但消费趋势分化可能持续。尽管宏观经济前景因中东冲突、通胀压力和贸易政策发展而存在不确定性，但我们预计经济增长将由商业投资引领。随着年度的推进，我们预计利润率的同比增长将趋于温和，这主要是由于下半年房价增长预期放缓。

八、公司简介

美国豪斯特酒店公司（Host Hotels & Resorts, Inc.）是一家自我管理和自我经营的房地产投资信托基金（REIT），通过其运营合伙公司Host Hotels & Resorts, L.P.及其子公司开展业务。作为一家伞形合伙企业，Host Inc.是其唯一的普通合伙人，并持有约99%的合伙权益。截至2026年6月30日，公司在全球拥有并经营一个由75家豪华及高档酒店组成的投资组合，这些酒店主要分布在美国（70家），其余位于巴西（3家）和加拿大（2家）。

以上内容由华盛天玑AI生成，财务数据可能出现识别缺漏及偏差，仅供各位投资者参考。更多公司财报信息：请点击查看财报源文件链接>>

风险提示: 投资涉及风险，证券价格可升亦可跌，更可变得毫无价值。投资未必一定能够赚取利润，反而可能会招致损失。过往业绩并不代表将来的表现。在作出任何投资决定之前，投资者须评估本身的财政状况、投资目标、经验、承受风险的能力及了解有关产品之性质及风险。个别投资产品的性质及风险详情，请细阅相关销售文件，以了解更多资料。倘有任何疑问，应征询独立的专业意见。

点击进入财报站，查看更多内容>>