财报速睇 | Howard Hughes Holdings Inc. 2026财年Q2营收11.22亿美元，同比增长329.9%；归母净利润1.58亿美元，扭亏为盈

华盛资讯8月6日讯，Howard Hughes Holdings Inc.公布2026财年Q2业绩，公司Q2营收11.22亿美元，同比增长329.9%，归母净利润1.58亿美元，扭亏为盈。

一、财务数据表格（单位：美元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 本季度总营收达到11.22亿美元，较去年同期的2.61亿美元大幅增长330.2%；归母净利润实现1.58亿美元，相较去年同期的-0.12亿美元成功扭亏为盈，主要得益于公寓销售、资产出售收益以及总体规划社区（MPC）业务的强劲表现。

② 公寓销售业务成为本季度最大亮点，销售额从去年同期的近乎为零飙升至7.06亿美元，主要原因是The Park Ward Village项目在本季度竣工并完成了527个单元的过户交付。

③ 核心的总体规划社区（MPC）土地销售收入同比增长36.7%至1.71亿美元，主要受益于Summerlin社区的住宅用地销售额增加，以及The Woodlands Hills社区住宅用地销售的推动。

④ 公司成功出售了两处位于The Woodlands的多户家庭物业，实现了5180万美元（约0.52亿美元）的资产出售收益，显著增厚了本季度利润。

⑤ 随着对Vantage的收购完成，公司新增了多元化的保险业务收入来源，本季度首次录得净承保保费收入0.97亿美元及净保险投资收入0.11亿美元。剔除投资损失影响后，Vantage在收购后期间贡献了0.18亿美元的税前净利润。

2、业绩不足：

① 新收购的Vantage业务在本季度录得0.21亿美元的税前净亏损，主要是由于其投资组合中产生了0.38亿美元的投资亏损，包括股票未实现亏损和固定收益证券的已实现亏损。

② 建筑商价格参与收入同比大幅下滑51.4%至0.07亿美元，主要因为在Summerlin社区，销售价格超过预定分界点的房屋交割数量减少。

③ 总体规划社区（MPC）的销售成本同比增长30.8%至0.59亿美元，其增长速度高于该业务分部总收入26.5%的增速，对板块利润率造成一定压力。

④ 一般及行政费用从去年同期的0.35亿美元增至0.36亿美元，增长的主要原因是本季度产生了0.15亿美元与收购Vantage相关的交易成本。

⑤ 受投资组合调整影响，公司录得净投资亏损0.38亿美元，而去年同期则无此项亏损，这对整体盈利表现构成了拖累。

三、公司业务回顾

Howard Hughes Holdings Inc.: 我们是一家控股公司，旗下拥有从事多种不同业务活动的子公司。其中包括一家房地产开发子公司，该子公司运营着一个大规模、综合用途的房地产平台，专注于总体规划社区（MPCs）的开发、对战略性房地产开发机会的投资，以及对创收型物业的持有和运营。此外，我们还拥有一家专业保险和再保险子公司，提供财产、意外伤害及特殊保险和再保险服务。于2026年6月4日，我们完成了对Vantage集团控股有限公司的收购，这是一家私营的专业保险和再保险公司，现金对价约为21.00亿美元。

四、回购情况

公司在报告中未披露回购情况。

五、分红及股息安排

公司披露了其A系列优先股的股息政策。根据政策，A系列优先股仅在董事会（由无利害关系的董事占多数）宣布派发时才有权获得股息，且宣派的股息不得超过公司从Vantage实际收到的按比例分配的现金股息或分派。因此，该等股息是酌情决定的且非累积性的。报告期内，公司未披露针对普通股的分红及股息安排。

六、重要提示

1. 于2026年6月4日，公司完成了对专业保险和再保险公司Vantage Group Holdings, Ltd.的收购，现金对价约为21.00亿美元。此项收购使公司业务拓展至保险领域，实现了多元化经营。

2. 报告期后，于2026年7月，公司在Floreo合资企业中的合作伙伴被认定违约，导致公司成为Floreo的主要受益人。因此，公司将从2026年7月起开始合并Floreo的财务报表，预计此举将对公司资产负债表及未来经营成果产生影响。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

Howard Hughes Holdings Inc.: 我们预计，在向多元化控股公司转型后，将继续创造有意义的价值。在房地产业务方面，我们期望现金的主要来源包括总体规划社区（MPC）的土地销售和公寓过户、运营资产产生的现金流以及项目融资。在保险业务方面，我们预计现金来源将包括收取的保费、投资组合的投资收益以及再保险公司的赔付。公司目前计划重新配置Vantage的投资组合，使其包括现金、短期美国国债和公开交易的股权证券，并预计在2026年底前剥离大部分剩余的待售固定期限证券。未来，若房地产业务产生超额现金流，我们期望用其赎回A系列优先股、向保险业务注入额外资本，并适时寻求收购其他高质量的运营公司。

八、公司简介

Howard Hughes Holdings Inc.是一家控股公司，旗下拥有从事多种不同业务活动的子公司。其中包括一家房地产开发子公司，该子公司运营着一个大规模、综合用途的房地产平台，专注于总体规划社区（MPCs）的开发、对战略性房地产开发机会的投资，以及对创收型物业的持有和运营。此外，公司还拥有一家专业保险和再保险子公司，提供财产、意外伤害及特殊保险和再保险服务。

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