财报速睇 | Zillow-C 2026财年Q2营收7.72亿美元，同比增长17.9%；归母净利润亏损0.04亿美元，由盈转亏

华盛资讯8月6日讯，Zillow-C公布2026财年Q2业绩，公司Q2营收7.72亿美元，同比增长17.9%，归母净利润亏损0.04亿美元，由盈转亏。

一、财务数据表格（单位：美元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 公司总营收达到7.72亿美元，同比增长17.9%，显著超过了整个住宅房地产行业6%的增长率，显示出强劲的市场表现。

② 抵押贷款业务成为关键增长引擎，该部门收入同比飙升75%至0.84亿美元，主要得益于采购贷款发放量95%的惊人增长。

③ 租赁业务持续强劲增长，收入同比增长31%至2.09亿美元，其增长动力主要来源于同比增长42%的多户住宅收入。

④ 核心住宅业务（Residential）保持稳健增长，收入同比增长7%至4.65亿美元，这得益于Zillow Preferred、Zillow Showcase及新建筑等产品的增长。

⑤ 非公认会计准则下的盈利能力有所提升，调整后净收入为1.18亿美元，摊薄后每股调整后净收入从去年同期的0.40美元增至0.52美元。

2、业绩不足：

① 公司本季度由盈转亏，录得净亏损0.04亿美元，而去年同期则为净利润0.02亿美元，盈利能力出现倒退。

② 经营活动产生的现金流大幅萎缩，从去年同期的0.87亿美元骤降87.4%至本季度的0.11亿美元，显示出运营现金生成能力面临压力。

③ 核心用户流量指标出现下滑，移动应用和网站的月均独立访客数同比下降2%至2.39亿，总访问量也同比下降2%，暗示用户活跃度有所减弱。

④ 公司毛利率有所收窄，从去年同期的75%下降至本季度的73%，反映出收入成本的增长速度超过了营收增长。

⑤ 公司的GAAP盈利受到重组成本的拖累，本季度产生了0.36亿美元的相关费用，而去年同期并无此项开支，这是导致净亏损的重要原因之一。

三、公司业务回顾

Zillow-C: 我们在本季度再次取得了强劲的业绩和持续的执行力。我们的表现优于整体房地产市场和我们的预期，并正朝着全年目标迈进。第二季度，我们实现了18%的总收入增长，达到7.72亿美元，超出了我们展望范围的上限。我们报告的GAAP净亏损为0.04亿美元，调整后净收入为1.18亿美元。调整后EBITDA为1.76亿美元，同样高于我们的展望范围。在销售业务方面，收入同比增长14%至5.49亿美元，其中住宅业务收入增长7%，抵押贷款业务收入增长75%。在租赁业务方面，第二季度收入同比增长31%，这主要得益于多户家庭住宅收入42%的增长。

四、回购情况

在第二季度，公司以2.00亿美元回购了560万股股票。截至第二季度末，公司的股票回购授权尚余约11.00亿美元。

五、分红及股息安排

公司在报告中未披露分红及股息安排。

六、重要提示

公司近期对其组织结构进行了调整并裁减了部分职位，以期更快地行动并以更可持续的成本结构更有效地运营，本季度因此产生了0.36亿美元的重组成本。此外，公司宣布了多项高层人事变动，任命Jeremy Hofmann为首席运营官兼首席财务官，任命Cassandra Knight为新的首席法律和政策官，而原首席运营官Jun Choo将离职。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

Zillow-C: 我们预计第三季度总收入将在7.45亿美元至7.60亿美元之间。其中，销售业务收入预计同比增长5%至7%，租赁业务收入预计同比增长率将在20%的高区间。我们预计第三季度的调整后EBITDA将在1.80亿美元至2.00亿美元之间。对于2026年全年，我们预计总收入在29.20亿美元至29.60亿美元之间，相当于年中双位数的同比增长；全年调整后EBITDA预计在7.30亿美元至7.60亿美元之间。我们也预计宏观住房环境将在下半年走软，并预期全年行业采购抵押贷款发放量将出现低至中个位数的下降。

八、公司简介

Zillow Group, Inc. 正在重塑房地产行业，旨在让更多人实现安家梦。作为美国访问量最大的房地产应用程序和网站，Zillow通过创新技术、值得信赖的代理人和信贷员以及无缝的数字解决方案，连接着数亿消费者。其生态系统涵盖了从构想到租赁、购买、销售和融资的整个置业过程。Zillow Group的关联公司、子公司和品牌包括 Zillow®、Zillow Premier Agent®、Zillow Home Loans®等。

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