财报速睇 | 美国豪斯特酒店 2026财年Q2营收16.40亿美元，同比增长3.4%；归母净利润2.37亿美元，同比增长7.2%

华盛资讯8月6日讯，美国豪斯特酒店公布2026财年Q2业绩，公司Q2营收16.40亿美元，同比增长3.4%，归母净利润2.37亿美元，同比增长7.2%。

一、财务数据表格（单位：美元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 第二季度总营收同比增长3.4%至16.40亿美元，归属于公司的净利润同比增长7.2%至2.37亿美元，显示了公司稳健的整体盈利能力。

② 可比酒店的每间可用客房收入（RevPAR）实现了7.0%的强劲同比增长，主要得益于世界杯赛事和强劲的休闲及团体业务需求，推动了整个投资组合的房价上涨。

③ 可比酒店的总每间可用客房收入（Total RevPAR）增长5.9%至417.58美元，反映了休闲散客业务的持续活跃以及餐饮收入的增加。

④ 多个核心市场表现出色，例如奥斯汀（Austin）市场的RevPAR飙升54.7%，华盛顿特区（Washington, D.C.）中央商务区的RevPAR增长16.5%，显示了地区性需求的强劲复苏。

⑤ 团体业务需求旺盛，其客房收入同比增长7.4%至3.32亿美元，同时入住间夜数增长3.5%，表明大型会议和团体活动正在稳步回归。

2、业绩不足：

① 尽管收入增长，但公司仍面临运营成本压力，特别是工资费用的上涨和激励管理费的增加，这在一定程度上抵消了房价上涨带来的利润增长。

② 部分关键市场表现疲软，与去年同期相比有所下滑。例如，新奥尔良（New Orleans）市场的RevPAR下降了6.9%，而奥兰多（Orlando）市场的RevPAR也下降了3.1%。

③ 尽管散客业务因房价提升而收入增加，但该业务分部的入住间夜数同比下降了0.7%，这可能预示着休闲旅行的实际客流量有所放缓。

④ 酒店的其他收入（包括配套服务等）同比下降6.3%至1.49亿美元，表明公司在非客房及非餐饮领域的创收能力有所减弱。

⑤ 公司的利润受到非经营性收入减少的影响，与去年同期相比，保险结算净收益减少了0.09亿美元，同时经营利润担保付款的减少也对业绩构成了挑战。

三、公司业务回顾

美国豪斯特酒店: 我们很高兴在第二季度取得了强劲的业绩，这突显了我们资本配置策略的成功、投资组合的质量以及对资产进行再投资的持续效益。本季度，我们的可比酒店每间可用客房收入（RevPAR）实现了7.0%的增长，这主要得益于整个投资组合稳健的房价增长，并受到了世界杯赛事以及休闲散客和团体业务广泛需求的提振。同时，得益于休闲散客业务和餐饮收入的增长，可比酒店总每间可用客房收入（Total RevPAR）同比增长了5.9%。

四、回购情况

公司在报告中未披露回购情况。

五、分红及股息安排

公司于2026年7月15日向截至2026年6月30日登记在册的股东支付了第二季度普通股现金股息，每股0.92美元。该股息包含每股0.72美元的特别股息，用于分配2026年第一季度完成四季酒店（Four Seasons）出售所产生的约5.00亿美元应税收益。所有未来的股息，包括任何特别股息，均需经公司董事会批准。

六、重要提示

公司在夏威夷的物业于2026年3月遭受Kona Low暴雨风暴影响，预计总财产损失成本约为0.27亿美元至0.32亿美元。公司预计其保险将基本上覆盖超出免赔额的财产损失。此外，公司通过资产出售（包括2026年第一季度完成的四季酒店出售）获得了可观收益，这对上半年的净利润做出了重要贡献。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

美国豪斯特酒店: 我们对2026年下半年的前景持乐观态度，这得益于持续强劲的休闲和团体需求。世界杯赛事对7月份的业绩起到了持续的推动作用，可比酒店RevPAR同比增长约10%。基于上半年的强劲表现以及对下半年休闲需求和短期团体预订趋势的适度改善预期，我们将2026年全年的可比酒店总RevPAR和RevPAR增长指引上调至4.75%至5.25%的区间。同时，我们将全年净利润预期上调至9.44亿美元至9.62亿美元，调整后EBITDAre预期上调至18.20亿美元至18.40亿美元。

八、公司简介

美国豪斯特酒店是一家标普500指数公司，是美国最大的酒店房地产投资信托基金（REIT），也是最大的豪华和高档酒店业主之一。公司目前在美国拥有70处物业，在国际上拥有5处物业，总计约41,300间客房。此外，公司还在七个国内合资企业中持有非控股权益。公司采取严谨的资本配置方法和积极的资产管理策略，与万豪®、丽思卡尔顿®、威斯汀®、W®、豪华精选®、凯悦®、费尔蒙®、1 Hotels®、希尔顿®、瑞士酒店®、宜必思®和诺富特®等高端品牌以及独立品牌合作。

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