财报速睇 | 霍顿房屋 2026财年Q2营收92.27亿美元，同比增长0.0%；归母净利润9.05亿美元，同比下滑11.7%

华盛资讯7月24日讯，霍顿房屋公布2026财年Q2业绩，公司Q2营收92.27亿美元，同比增长0.0%，归母净利润9.05亿美元，同比下滑11.7%。

一、财务数据表格（单位：美元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 核心住宅建筑业务营收同比增长1.2%至86.86亿美元，主要得益于房屋成交量同比增长3.6%至23,983套，显示出稳健的市场需求。

② 公司积压订单价值强劲增长，同比增长15.7%至61.79亿美元，积压房屋数量也增长13.6%至15,983套，为未来收入提供了良好的可见性。

③ 子公司Forestar（地块开发业务）表现出色，其税前利润同比增长11.7%至0.49亿美元，营收同比增长4.2%至4.07亿美元，主要得益于向霍顿房屋的土地和地块销售额增加。

④ 每股账面价值持续增长，从去年同期的80.46美元增至84.85美元，增幅为5.5%，体现了股东价值的稳步提升。

⑤ 财务服务部门虽然整体收入下滑，但其税前利润率仍高达31.9%，在本季度实现了0.70亿美元的税前利润，显示出强大的盈利能力。

2、业绩不足：

① 归母净利润同比下降11.7%至9.05亿美元，主要原因是利润率承压以及租赁业务收入下滑。

② 核心住宅销售业务的毛利率从去年同期的21.8%下降至20.7%，主要由于房屋平均售价下降2.1%及销售成本上升，反映出市场竞争和成本压力。

③ 租赁业务部门业绩大幅下滑，营收同比下降30.1%至2.66亿美元，税前利润更是锐减43.4%至0.31亿美元，主要原因是单户住宅成交量减少43.6%。

④ 财务服务部门表现疲软，营收同比下降3.1%至2.21亿美元，税前利润同比下降13.5%至0.70亿美元，主要受贷款销售利润率下降影响。

⑤ 销售、一般及行政(SG&A)费用占住宅建筑收入的比例从去年同期的7.8%上升至8.3%，总额增加了7.6%至7.21亿美元，侵蚀了部分利润。

三、公司业务回顾

霍顿房屋: 我们在截至2026年6月30日的九个月内，共交付了61,287套房屋，合并营收为236.72亿美元，同比下降3.7%。在第三季度，尽管新房需求持续受到购房能力限制和消费者谨慎情绪的影响，但我们的净销售订单和订单价值与去年同期相比略有增长。本季度的房屋销售收入增长了1.4%至86.82亿美元，但房屋销售毛利率从去年同期的21.8%降至20.7%，这反映了平均售价的下降以及为支持购房者负担能力而提供的抵押贷款利率买断等销售激励措施的增加。我们凭借经济实惠的产品和可控的地块供应，继续在各地区市场根据需求管理房屋定价、销售激励和库存水平，以保持良好定位。

四、回购情况

公司在2025年4月获董事会授权，可回购高达50.00亿美元的普通股。截至2026年6月30日的九个月内，公司已回购1460万股普通股，总成本（包括佣金和消费税）为22.00亿美元。截至2026年6月30日，该股票回购授权尚余11.00亿美元额度。此外，公司于2024年7月获授权回购高达5.00亿美元的债务证券，截至报告期末，该债务回购授权额度尚未使用。两项授权均无到期日。

五、分红及股息安排

在2026财年的前三个季度，董事会每个季度均批准了每股0.45美元的现金股息。最近一次股息已于2026年5月14日支付。在本季度（截至2026年6月30日的三个月），公司宣布并支付的现金股息总额为1.27亿美元。此外，公司于2026年7月再次批准了每股0.45美元的季度现金股息，计划于2026年8月13日支付给在2026年8月6日登记在册的股东。

六、重要提示

1、公司于2025年10月以约0.80亿美元现金收购了SK Builders的住宅建筑业务，以拓展其在南卡罗来纳州格林维尔及其周边地区的业务。

2、公司在日常经营中面临各类法律诉讼，特别是与建筑缺陷相关的索赔。截至2026年6月30日，公司为这些或有事项设立的准备金约为11.00亿美元。公司指出，其实际未来成本可能与当前估计存在显著差异。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

霍顿房屋: 我们预计在2026财年剩余时间及2027财年，销售激励措施将保持在较高水平，并将根据市场状况和抵押贷款利率的变化持续调整。我们计划继续通过运营产生强劲的现金流，并积极管理我们的产品供应、激励措施、房屋定价、销售节奏和库存水平，以优化我们每个社区的库存投资回报。凭借我们强大的资产负债表和流动性，我们具备了在不断变化的经济条件下有效运营的灵活性。

八、公司简介

霍顿房屋公司（D.R. Horton, Inc.）是美国最大的住宅建筑公司（按房屋成交量计算），业务遍及36个州的126个市场。公司的核心业务是住宅建筑，产品覆盖入门级、改善型、活跃成人和豪华型购房者，房屋售价通常在20万美元至100万美元以上。除住宅建筑外，公司业务还包括租赁（单户和多户住宅）、住宅地块开发（通过控股的Forestar公司）、金融服务（抵押贷款和产权代理）等。自2002年以来，霍顿房屋一直是美国销量最大的住宅建筑商，拥有超过45年的经营历史。

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