财报速睇 | Century Communities 2026财年Q2营收9.27亿美元，同比下降7.4%；归母净利润0.36亿美元，同比增长2.9%

华盛资讯7月23日讯，Century Communities公布2026财年Q2业绩，公司Q2营收9.27亿美元，同比下降7.4%，归母净利润0.36亿美元，同比增长2.9%。

一、财务数据表格（单位：美元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 截至2026年6月30日的三个月内，公司净利润实现同比增长，从去年同期的0.35亿美元增至0.36亿美元，增幅为3.7%。

② 房屋建造毛利率有所提升，由2025年第二季度的17.6%增至2026年第二季度的18.1%，主要得益于直接建造成本的降低以及去年同期减值费用的不存在。

③ 金融服务部门表现强劲，其税前利润从去年同期的0.06亿美元大幅增长59.7%至0.10亿美元，主要归功于锁定的贷款渠道和对冲活动的有利公允价值调整。

④ 市场需求有所回暖，本季度净新签房屋合同量为2,615份，较去年同期的2,546份增长了2.7%。

⑤ Century Complete部门业绩显著增长，其税前利润同比大增38.8%至0.21亿美元，原因是房屋建造毛利率的提升。

2、业绩不足：

① 2026年第二季度总营收同比下降7.4%至9.27亿美元，去年同期为10.01亿美元，主要原因是新房交付量和平均售价双双下滑。

② 核心的房屋销售收入为8.98亿美元，与去年同期的9.76亿美元相比下降了8.1%，反映出市场环境的挑战。

③ 西部（West）业务分部利润大幅下滑，其税前利润同比锐减59.5%至0.10亿美元，主要由于该地区收入和房屋建造毛利率的下降。

④ 新房平均售价承压，从去年同期的37.75万美元降至35.82万美元，降幅为5.1%，公司解释这主要是由于增加了销售激励措施。

⑤ 销售、一般及行政（SG&A）费用占房屋销售收入的比例从去年同期的13.2%上升至14.2%，主要因为在部分成本相对固定的情况下，公司营收有所下降。

三、公司业务回顾

Century Communities: 我们在2026年第二季度实现了9.27亿美元的总收入和0.36亿美元的净利润。本季度交付了2,506套新房，平均售价约为35.82万美元。由于宏观经济环境依然充满挑战，我们的新房交付量同比减少了3.1%，平均售价也因增加了激励措施而下降了5.1%。尽管如此，市场需求在本季度有所改善，净新签房屋合同量实现了小幅增长。为应对市场状况，我们继续在各社区提供激励措施，包括房价折扣、利率买断和过户费用减免等。

四、回购情况

根据公司的股票回购计划，截至2026年6月30日，尚有150万股可供回购。在截至2026年6月30日的三个月内，公司以约0.20亿美元的总价回购了352,800股普通股，平均回购价格为每股55.54美元。

五、分红及股息安排

公司在2026年上半年宣布并支付了两次季度现金股息。2026年5月6日，公司宣布为普通股股东派发每股0.32美元的股息，总额约0.09亿美元，并已于6月10日支付。整个上半年累计派发股息总额约0.18亿美元。每股0.32美元的季度股息较去年同期的0.29美元增长了10.3%。

六、重要提示

公司指出，地缘政治冲突（如中东冲突）等不稳定的经济和政治状况已对供应链产生负面影响，可能导致建材短缺或成本增加，并引发利率上升、通货膨胀和消费者信心下降等问题。此外，一项于2025年7月4日签署成为法律的新法案，取消了对2026年6月30日之后交付的新节能住宅的45L税收抵免，这将影响公司2026年下半年及未来的所得税费用和有效税率。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

Century Communities: 我们预计，旗下各业务分部的房屋建筑市场将继续与宏观经济环境和地方经济挂钩，我们的运营策略也将持续适应市场变化。由于通货膨胀、消费者信心以及地缘政治状况的不确定性，未来房屋需求仍不明朗。尽管如此，我们相信，凭借有利的人口结构趋势和持续的住房供应短缺，市场对经济适用房的需求依然存在。我们认为，公司凭借专注于经济型价位的产品、高效的直接建造成本和周期，以及灵活的土地策略，已为应对未来市场波动做好了充分准备。

八、公司简介

Century Communities, Inc.是一家在美国16个州从事开发、设计、建造、营销和销售独栋联排及独立住宅的公司。公司通过其Century Communities和Century Complete两个品牌建造和销售房屋。Century Communities品牌侧重于服务经济适用房市场，同时覆盖入门级、首次和二次换房以及生活方式型购房者等广泛的客户群体。Century Complete品牌则主要针对入门级购房者，通过零售工作室、集中地点和互联网进行销售。

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