财报速睇 | Armour住宅房产信托 2026财年Q2营收2.64亿美元，同比增长45.9%；归母净利润1.12亿美元，扭亏为盈

华盛资讯7月23日讯，Armour住宅房产信托公布2026财年Q2业绩，公司Q2营收2.64亿美元，同比增长45.9%，归母净利润1.12亿美元，扭亏为盈。

一、财务数据表格（单位：美元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 本季度公司实现归母净利润1.12亿美元，去年同期为亏损0.79亿美元，成功实现扭亏为盈，主要得益于投资组合规模扩大带来的利息收入增加及衍生品交易的显著收益。

② 净利息收入表现强劲，同比增长132.0%至0.77亿美元，去年同期为0.33亿美元。这主要是由于公司的平均生息资产规模从上年同期的147.67亿美元扩大至214.20亿美元。

③ 衍生品投资实现重大收益，本季度录得净收益1.08亿美元，而去年同期为净亏损1.08亿美元，有效对冲了市场风险并增厚了公司利润。

④ 利息总收入同比增长45.9%至2.64亿美元，主要由核心业务机构抵押贷款支持证券（Agency MBS）的利息收入增长所驱动，该部分收入从去年同期的1.76亿美元增至2.54亿美元。

⑤ 公司股东权益稳步增长，从2025年底的22.61亿美元增至2026年6月30日的25.79亿美元，增长了14.1%，主要得益于本季度盈利以及通过“at-the-market”发行计划募集了4.34亿美元的普通股。

2、业绩不足：

① 机构证券交易业务录得亏损，本季度净亏损额为0.43亿美元，而去年同期则实现了0.17亿美元的净收益，主要原因是市场价值的未实现亏损。

② 美国国债证券投资持续亏损，本季度净亏损额从去年同期的0.03亿美元扩大至0.10亿美元，其中包括0.09亿美元的已实现亏损。

③ 公司运营成本有所增加，总费用（扣除豁免部分后）同比增长19.6%至0.17亿美元，主要由于股本规模扩大导致的管理费增加以及薪酬费用的上升。

④ 管理费优惠终止导致费用增加，与去年同期豁免了0.02亿美元的管理费不同，本季度无任何费用豁免，原因是管理人ACM自2026年2月起终止了自愿费用豁免。

⑤ 公司维持高杠杆运营模式，截至2026年6月30日，公司的债务股本比为7.54:1。尽管这是其商业模式的一部分，但在当前利率波动加剧的市场环境下，高杠杆意味着更高的风险敞口。

三、公司业务回顾

Armour住宅房产信托: 我们是一家由外部管理的马里兰州公司，致力于通过对杠杆化和多元化的抵押贷款支持证券（MBS）投资组合进行审慎的投资与风险管理，为股东创造价值。我们依靠管理团队数十年的经验进行MBS投资组合分析与筛选、获取有吸引力的股权资本和回购融资，并实施对冲和流动性策略以缓和利率和MBS价格风险。我们的首要任务是维持与中期市场相适应的普通股股息，而非关注短期市场波动。

四、回购情况

根据财报披露，在截至2026年6月30日的六个月内，公司根据其普通股回购计划，回购了12.5万股普通股，总成本约为0.02亿美元。截至2026年6月30日，该普通股回购计划下仍有500万股的授权额度。同期，公司未根据其C系列优先股回购计划回购任何股份。

五、分红及股息安排

公司宣布将支付每股普通股0.24美元的现金股息，分别于2026年7月30日和2026年8月28日派发。同时，公司宣布将支付每股C系列优先股0.14583美元的现金股息，分别于2026年7月27日、8月27日和9月28日派发。在截至2026年6月30日的六个月内，公司已支付的普通股股息总额为1.79亿美元，C系列优先股股息总额为0.06亿美元。

六、重要提示

公司指出，始于2026年2月下旬的中东冲突通过影响能源市场，显著增加了美国利率的波动性。公司预计在冲突得到明确解决前，市场将持续出现波动，因此计划在此高度不确定的时期内继续优先进行风险管理。此外，关于美国关税政策的法律变动也给金融市场和利率带来了不确定性，公司计划继续优先考虑流动性，以应对潜在的市场波动和相关金融风险。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

Armour住宅房产信托: 我们预计金融市场将对美联储的利率决策、债券购买及资产负债表持有决策以及其沟通高度敏感。在此背景下，公司打算在业务计划范围内，继续致力于降低风险并最大化流动性。我们认识到，由于地缘政治冲突和贸易政策的不确定性，市场可能会再度出现波动。因此，我们计划继续优先考虑流动性，以应对潜在的 renewed 市场波动和相关的金融风险。

八、公司简介

Armour住宅房产信托是一家于2008年成立的马里兰州公司，由外部管理人ARMOUR Capital Management LP（ACM）管理，并已选择作为房地产投资信托（REIT）进行税务申报。公司主要投资于由美国政府资助实体（GSE）如房利美（Fannie Mae）、房地美（Freddie Mac）或政府机构如吉利美（Ginnie Mae）发行或担保的抵押贷款支持证券（MBS），同时也投资于美国国债。

以上内容由华盛天玑AI生成，财务数据可能出现识别缺漏及偏差，仅供各位投资者参考。更多公司财报信息：请点击查看财报源文件链接>>

风险提示: 投资涉及风险，证券价格可升亦可跌，更可变得毫无价值。投资未必一定能够赚取利润，反而可能会招致损失。过往业绩并不代表将来的表现。在作出任何投资决定之前，投资者须评估本身的财政状况、投资目标、经验、承受风险的能力及了解有关产品之性质及风险。个别投资产品的性质及风险详情，请细阅相关销售文件，以了解更多资料。倘有任何疑问，应征询独立的专业意见。

点击进入财报站，查看更多内容>>